Emilie 32

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Riadh AJROUD Avocat à la cour de cassation Rue Badi Ezzamene - Immeuble Ichtar 1 - Tunis

Poursuivante : Sofia Bent Mostafa El Beji, copropriétaire et bénéficiaire d'un jugement de licitation, ayant élu son domicile au cabinet de son avocat Maître Riadh Ajroud, sis à la rue Badi Ezzamene -Immeuble Ichtar 1 - Tunis 1082.

Poursuivi : Le chargé du contentieux de l'Etat représentant le ministère des propriétés de l'Etat et des affaires foncières représenté par la S.N.I.T, copropriétaire et succombant audit jugement de licitation, ayant son domicile au 19, avenue de Paris - Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Riadh Ajroud, ayant son cabinet à la rue Badi Ezzamene Immeuble Ichtar 1- Tunis 1082.

Immeuble destiné à la vente : Immeuble d'habitation situé au 37, avenue de Palestine, près de l'hôpital local, Menzel Bourguiba - gouvernorat de Bizerte, objet du titre foncier n°134781 dénommé «Emilie 32», (identifiant actuel 37647 Bizerte) et consistant en un terrain rectangulaire d'une superficie de 450 m² (Parcelle n°36 (12) du plan de lotissement du titre n°35910) sur lequel sont édifiés :

• Une villa (130 m² couverts) comprenant un salon, 3 chambres, une cuisine et une salle de bain.
• Un balcon non couvert de 20 m²
• Une chambre à l'extérieur de 27 m²
• Une cuisine à l'extérieur de 10m²
• Une clôture de 46 m.

Ledit immeuble est dans un état de construction moyen, dispose de l'eau potable et de l'électricité et est :

• Limité des côtés Nord par l'immeuble de Hamdi DKHIL, Ouest par l'avenue Palestine, Est par l'immeuble d'un tiers, Sud par l'immeuble de Mohammed EJJERIDI,
• Mis à la disposition de Malika Zakia bent Tahar CHANNOUFI, épouse de Abd Elbaki Elkouki, pour l'habiter en vertu d'une location de la part de la SNIT.

Mise à prix : Fixée à trois cent quatre vingt dix mille dinars tunisiens (390 000 DT) suivant rapport d'expertise dressé par Laarouçi BEDGUINE, expert judiciaire en affaires foncières, le 10 mars 2025 en exécution d'une ordonnance sur requête rendue par le Président du tribunal de 1ère instance de Tunis le 16 juillet 2024 sous le n°50326.

Date et lieu des enchères : Les enchères sont fixées au mardi trois mars deux mille vingt six (03-03-2026) à partir de 9 h du matin par devant la chambre des criées au tribunal de 1ère instance de Bizerte siégeant audit tribunal sis à la ville de Bizerte.

Visite de l'immeuble : L'immeuble peut être visité tous les jours de la semaine.

Participation aux enchères : Pour pouvoir participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix et pour ceux qui n'ont pas la nationalité tunisienne, obtenir l'autorisation préalable du Gouverneur de Bizerte.

Renseignements : Il est possible de consulter le cahier des charges au greffe de la chambre des criées au tribunal de 1ère instance de Bizerte ou à l'étude de Maître Riadh Ajroud avocat poursuivant.

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