Zahra 697

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Hidri Faten Avocate à la cour de cassation 58 Rue AI Djazira 5ème Etage Tunis 71.326.657

Partie poursuivante : Banque International Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0000110F ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.

Partie poursuivie : Amor Ben Mohamed Chehidi ; CIN N°05054439 ; son domicile élu est à 12-14 rue de Marseille Tunis Hôtel OSCAR 1001 Tunis en sa qualité de débiteur et hypothécaire.

L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue AI Jazira Tunis M F 114576/S.

Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit d'un bien immobilier immatriculé, objet du titre foncier n°52906 Ben Arous, dénommé «Zahra 697», consistant en une parcelle de terrain agricole d'une superficie de 7 700 m², située en bordure de l'autoroute Tunis Hammamet A1 et longeant une piste en terre parallèle à la route locale C39 où se trouve l'entrée principale, sise dans la zone de Boujardga, délégation de Mornag, gouvernorat de Ben Arous. En son centre se trouve une villa d'habitation en état d'abandon total, ayant fait l'objet de travaux de réaménagement interrompus depuis une longue période, partiellement entourée d'une clôture en briques d'une hauteur d'environ deux mètres cinquante. La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une construction secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec salle de bain équipée, un débarras ainsi qu'un escalier menant à l'étage. La superficie couverte est d'environ 399,50 m². L'étage comprend un hall, un salon et trois chambres familiales, chacune disposant d'une salle de bain équipée, dont l'une avec balcon arrière, ainsi qu'un escalier menant à la terrasse de la villa. La superficie couverte est d'environ 350 m². La construction secondaire se compose d'un studio indépendant comprenant un salon, une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec douche et une terrasse, d'une superficie couverte d'environ 42 m². A proximité se trouvent un réservoir destiné au stockage de l'eau ainsi qu'une loge de gardien d'une superficie d'environ 12 m².

Mise à prix : La mise à prix est 2.279.869.300 Dinars, outre les frais de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication : Jeudi le 26/3/2026 à partir de 9h du matin devant la chambre des criées du tribunal de première instance Ben Arous.

La visite est possible tous les jours.

2026400539VEPA1