Résidence Yassmine 2

Vente immobilière aux enchères publiques

Maître ADEL HANNACHI Avocat à la Cour de Cassation 6 Rue d'Autriche - Tunis

Partie saisissante : la Banque Internationale Arabe de Tunisie «BIAT» en la personne de son représentant légal, SA, Registre de Commerce n° B187881996, Registre National des Entreprises n°0000110F, élisant domicile au cabinet de son avocat maître Adel HANNACHI, avocat dont le cabinet est au 6 Rue d'Autriche Tunis, MF n°1069365HAP000.

Partie saisie : Youssef Ben Mohamed BEN JEMIA, Tunisien, né le 17/09/1988 à Tunis, Directeur dans une société, titulaire de la CIN n°04801733, demeurant à EL Menzeh 7 Bis Résidence Emna, Appartement 2, Bloc D2, Tunis.

Approbation de l'hypothèque : Sabrine Bent Moez GHOZLANI, Tunisienne, née le 11/10/1988 à Jendouba, titulaire de la CIN n°08733038, demeurant à EL Menzeh 7 Bis Résidence Emna, Appartement 2, Bloc D2, Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Adel HANNACHI, Avocat à la Cour de Cassation, Cabinet sis 6 Rue d'Autriche Le Belvédère Tunis.

Descriptif de l'immeuble : La totalité de l'Appartement n°C43 à usage d'habitation situé au 4ème étage de l'immeuble sis à Résidence Yassmine 2 Ben Arous, d'une superficie de 110 m², objet du titre foncier n°68092 Ben Arous, ainsi que les parts indivises y rattachés soit 167/10000 parts objet du titre foncier 52246 Ben Arous, se composant d'un salon, trois chambres à coucher, une cuisine et un séchoir, salle de bain, couloir, balcon, en très bon état, le terrain sur lequel édifié la résidence est équipé de toutes commodités, Ascenseur, escalier, électricité, téléphone, eau potable, bon emplacement, le sol est recouvert de carreaux émaillé et de marbres, la porte principale en bois de bonne qualité, les fenêtres en aluminium et en verre de haute qualité, équipé de chauffage et de climatisation, loué à monsieur Nabil Ben Mokhtar BESSASSI par générosité.

La mise prix : La mise à prix a été fixée à la somme de Trois Cent Dix Huit Mille Dinars (318000,000 DT) à majorer des frais et débours qui seront arrêtés le jour de l'adjudication.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le Jeudi Seize Avril Deux Mille Vingt Six (16/04/2026) à 9 heures du matin et heures suivantes au siège du tribunal de 1ère instance de Ben Arous (chambre des ventes immobilières) situé au palais de justice Chouchet Radés Ben Arous.

Visite et conditions de participation : La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures du travail et sans conditions précises, La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de Ben Arous ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Ben Arous.

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