Immeuble rue Souki belkhir

Vente aux enchères publiques pour licitation

TUNISIA LEX Maître MOHAMED DIOURI Avocat prés la cour de cassation 61 Avenue de la Liberté Tunis IU : 0426349R Tél : 71 834 462 Fax : 71 830 930

Demandeurs de la licitation :

1. Latifa khateche demeurant immeuble n°5, 2ème étage rue sidi bechir n°6 Tunis, sans profession.
2. Norhene Ben Neji demeurant 18 rue 7316 el menzeh 9 B, retraitée.
3. Najet El Amri demeurant 4 rue de Tunis Kram, retraitée.
4. Mouna Zarouk demeurant 4 rue de Tunis Kram, fonctionnaire à la poste tunisienne.
5. Mohamed Kamel Zarouk demeurant 4 rue de Tunis Kram, médecin
6. Ahlem Boughazli demeurant 26 rue elabri Bab mnara Tunis, retraitée.
7. Aziza Boughazli demeurant immeuble 32, 4ème étage App 5 B Cité Olympique Tunis, retraitée
8. Imed Boughazli demeurant App 136 Imm Rym 3 Résidence Diar Soukra El Aouina Tunis, retraitée
9. Mohamed Kamel Khateche demeurant 5 rue sidi bechir Tunis, Travailleur à l'étranger.
10. Fatma Khateche demeurant 9 rue sidi bechir Tunis, aide administrative dans une société.

Ayants tous élu domicile au cabinet de leur Avocate Tunisia Lex sis au 61 Av de la liberté Tunis représenté par Maître Mohamed Diouri Avocat prés la cour de cassation.

Partie Adverse :

1. Najoua Ben Ghachem demeurant Imm 01 App 01 cité Sprols la Marsa, sans profession.
2. Mohamed Walid Ben Ghachem demeurant Résidence Nour El Médina Imm A App A3.2 Médina jadida 3 Ben Arous, commandant d'aéroport à l'office de l'aviation civile.
3. Elmoez Noomen demeurant Imm 06 App 02 rez-de-chaussée Cité des juges la Marsa Médecin.
4. Sonia Noomen demeurant Imm 06 App 02 rez-de-chaussée Cité des juges la Marsa, sans profession.
5. Hend Noomen ép Hafedh Ben Ahmed demeurant Imm 06 App 02 rez-de-chaussée Cité des juges la Marsa, Avocate
6. Hédia Ben Hmida demeurant 23 rue Abi Temmem App n°3 Khaireddine, retraitée.
7. Sadok Khalil Ben Ghachem demeurant 23 rue Abi Temmem App n°3 Khaireddine, Technicien en informatique.
8. Mohamed Amin Ben Ghachem demeurant Imm Iben Zaydoun Chabaw oued Elil Manouba, sans profession.
9. Emna Ben Ghachem demeurant Imm Iben Zaydoun Chabaw oued Elil Manouba, sans profession.
10. Mohamed Nidhal battich demeurant 4 Rue El foll Sidi Abdelaziz la Marsa, Technicien en photographie.

AVOCAT DEMANDEUR : TUNISIA LEX représentée par Maître MOHAMED DIOURI Avocat prés la cour de cassation.

Désignation de l'immeuble à vendre : L'immeuble se trouve au 97 rue Souki belkhir angle rue de la chrétienne Tunis, objet du titre foncier n°51725 Tunis d'une superficie de 56 m² consistant en un immeuble composé d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et un deuxième étage, équipé du réseau électrique et de l'eau potable.

Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de vente de matériaux de construction et dépôt et de l'entrée à l'étage supérieur d'une superficie couverte de 47 m², sa façade principale ouvre sur la rue Souki belkhir, le local commercial est loué à Monsieur Bechir Chemekh avec un loyer de 200,000 D par mois.

Le premier étage se compose d'un salon, une chambre à coucher, cuisine, toilette, hall intérieur sur lequel donne toutes les commodités, sa situation matérielle est moyenne sa superficie couverte est de 47 m², loué à veuve Ali Hachich (bénéficiant du droit au maintient) avec un loyer mensuel de 49,355 D.

Le deuxième étage se compose d'un salon, une chambre à coucher, cuisine, toilette, hall intérieur sur lequel donne toutes les commodités, sa situation matérielle est moyenne sa superficie couverte est de 47 m², loué à Monsieur Mourad Bennour avec un loyer mensuel de 240,000 D.

Mise à prix : est fixée à cent cinquante un mille sept cent Dinars (151.700,000 D).

Date et lieu de l'audience : Mardi 28 Avril 2026 à partir de 9 H au Tribunal de première instance de Tunis dans l'affaire n°8595 à la chambre des criées.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours.

Observation :

• Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers du prix.
• Pour les étrangers, l'autorisation préalable du gouverneur est exigée.

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