MEGARA 71

Jurisaffaires : Avocats & Conseils

Me. Med Slim BOUDERBALA

Tél : 71 256 751

1/ Partie poursuivante : Amen -Bank, société anonyme RNE N°M000221 en la personne de son représentant légal, dont le siège social est à Tunis, Avenue Mohamed V.

2/ Parties saisies : Mr Fayçal GUELDICHE - Tunisien Demeurant à la marsa, 9, rue Belhassen Ben châabane et au 41 rue Marbella Riadh Andalous - 2058- ARIANA, titulaire de la CIN N°05510950 délivrée le 02/09/2005.

Mme Basma bent belgacem Dridi épouse Gueldiche, tunisienne, née le 28/03/1975 à Tunis, demeurant à Tunis, 9 rue Belhassen ben châabane La Marsa - Titulaire de la CIN n°05419162 (mariée à la partie saisie suivant le régime de la communauté des biens).

3/ Avocat poursuivant : Me Med Slim BOUDERBALA Avocat près la Cour de Cassation de la société Juris-Affaires Avocats & Conseils (MF : 1303354Q) sise au 45 Rue Ali Dargouth, Tunis.

4/ Immeuble saisi : objet du titre foncier N°153790 TUNIS dénommé «MEGARA 71» est situé au 7ème étage de la résidence "MEGARA", sise à Ain Zaghouane, Route de la marsa il s'agit de l'appartement à vocation d'habitation N°7-3, d'une superficie de 101 m². Muni d'une entrée principale dotée d'une porte en bois donnant sur un hall d'entrée, un salon avec balcon, trois (03) chambres, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée d'un séchoir. L'état général de l'appartement est bon; l'immeuble est de construction relativement récente. Les sols sont revêtus de carreaux en grès cérame. La chambre à coucher est équipée de placards muraux. Les sols de la salle de bain et des toilettes sont carrelés en grès cérame et leurs murs sont revêtus de faïence jusqu'au plafond. La cuisine est entièrement équipée; son sol est carrelé en grès cérame et ses murs sont également revêtus de faïence jusqu'au plafond. L'appartement est doté de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz naturel et l'eau potable, ainsi que d'un ascenseur. La résidence dans laquelle se situe l'appartement se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de sept (07) étages supérieur.

5/ Mise à prix après réduction de 40 % :

Cent cinquante huit mille soixante deux dinars et quatre cent quarante cinq millimes (158.062,445dt).

6/ Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le mardi 19 mai 2026 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du Tribunal de première instance de Tunis.

7/ Visite de l'immeuble : tous les jours aux horaires administratifs sans aucune restriction.

2026401260VEPA1