Ardh Al-Saad

Vente immobilière aux enchères publiques

Partie poursuivante : BH Bank (ex-Banque de l'Habitat), société anonyme, immatriculée au RNE de Tunis sous l'identifiant unique n°0024588W, représentée par son directeur général domicilié à son siège social sis au 18, Avenue Mohamed V, Tunis 1080, ou à l'agence concernée à Kelibia, sise à l'Avenue Ali Belhouan à Kelibia, en sa qualité de créancière hypothécaire inscrite et ayant obtenu un jugement.

Partie saisie : Najwa Bint Khamis Bin Othman Bin Saoud, de nationalité tunisienne, titulaire de la carte d'identité nationale n°01817454 délivrée à Tunis le 15 avril 1999, domiciliée à Azmour, gouvernorat de Nabeul, en qualité de caution réelle et solidaire, et contre laquelle un jugement a été rendu.

L'Avocat poursuivant : Maître Abdelaziz Aissaoui, avocat à la Cour de Cassation, dont le cabinet est situé à l'Avenue Mohamed Salah Belhaj, Résidence Le Printemps, Immeuble "B", Rez-de-chaussée, Ariana 2080.

Propriété saisie : L'intégralité des quotes-parts indivises de la partie saisie, estimées à 255 parts, de la propriété agricole dénommée Ardh Al-Saad, immatriculée sous le numéro 603011 Nabeul (extrait du titre foncier original n° 8769 Tunis), d'une superficie totale de 505 m², divisée en 505 parts. Objet de la parcelle n°D849, située dans le district d'Azmour, délégation de Kelibia, gouvernorat de Nabeul. Il s'agit d'une parcelle rectangulaire plantée d'oliviers, située à proximité de la ville d'Azmour, en bordure d'un chemin agricole non goudronné. Une partie de son côté ouest est clôturée par un mur de briques, comme le montrent les photographies jointes. La propriété est entièrement délimitée : au nord par une propriété appartenant à autrui (parcelle n°848D), au sud par une propriété appartenant à autrui (parcelle n°850D), à l'est par une propriété appartenant à autrui (parcelle n°825D) et à l'ouest par une route. Nous nous efforçons d'identifier la parcelle appartenant à la demanderesse Mme Najwa bint Khamis bin Othman bin Saoud, propriétaire à l'indivis de 255 parts, soit 255 mètres carrés. Nous n'avons pas pu localiser la parcelle exacte, et celle-ci n'a pas encore été divisée.

Mise à prix : Sept mille cinq cent vingt quatre dinars 540 millimes (7.524.540 TND) Frais et Honoraires d'avocat en sus.

Date et lieu de l'adjudication : le lundi 25 Mai 2026 à partir de neuf heures du matin, devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Nabeul.

Conditions de visite de la propriété : la propriété peut être visitée tous les jours de la semaine, pendant les heures administratives.

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