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Vente aux enchères publiques des parts indivises sur saisie immobilière

Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN

Avocat auprès de la cour de cassation

Matricule fiscal : 797021/F

4bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002

Tél : 71890398

Fax : 71891602

Portable : 98267576

Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - 000221 M

La partie saisie : faouzi ben abdelmajid ben sadok chaouch gérant d'une société de nationalité tunisienne titulaire de la cin 00571712 domicilié au cabinet de son avocat maître monother laadhar selon le procès de notification n°20126 en date du 16/12/2025.

Avocat poursuivant : Maître Dhaker MAGROUN - Avocat auprès de la cour de cassation matricule fiscal 797021/F

Désignation de l'Immeuble mis en vente : la totalité des parts indivises appartenant au débiteur de la banque dans la propriété dénommé zina objet du titre foncier 1599 ben arous d'une superficie totale de 62 centiares et 81 ares sis à mornag - ben arous et plus précisément à mechikhet zaouia zone abdi khouja, le titre foncier est constitué par la parcelle n°138.

La parcelle est limitée du côté ouest par l'immeuble appartenant à monsieur mohammed farhat de l'arrière par l'immeuble appartenant à sabiha touati et de l'est par l'immeuble objet du litige et du sud par une route non asphaltée. Les parts indivises mesure 530 parts sur une totalité de 8162 parts. Les parts indivises se situent devant l'autoroute 1 reliant Tunis jusqu'à la station de payage mornag et plus précisément dans la zone abdi khouja boumhel gouvernorat de ben arous. Les parts indivises sont constituées d'une parcelle de terrain non occupée en la possession de la partie saisie et n'a pas d'entrée pécuniaire. Cette description a été faite par l'expert judiciaire Othman mehri selon l'ordonnance sur requête du président du tribunal de 1ère instance de ben arous n°99025 du 29/02/2024.

Mise à prix : la mise à prix des parts indivises objet de la vente a été fixée à six cent soixante-neuf mille sept cent quatre vingt dinars et 332 millimes (669.780, 332 D) majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le jeudi 11 JUIN 2026 (11/06/2026) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de ben arous sis au palais de justice chouchet Radès route nationale n°1 ben Arous

La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures

• Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de ben arous et prendre connaissance du cahier des charges
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix,
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.

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