Vente d'un immeuble immatriculé aux enchères publiques

Après réduction de 40% de la mise à prix

Etude Maître Mohamed REKIK

Avocat à la cour de cassation

Poursuivant : Tunisian-Saoudian Bank, en la personne de son représentant légal S.A dont le siège social est au 32 Rue Hedi Karray Tunis inscrite au registre national des entreprises sous le n°0013026E son domicile élu concernant au bureau de son avocat Maître Mohamed REKIK.

Partie saisie : Mr Ahmed Ben Mohamed Ameur Ben Mahmoud Brahem, titulaire de la C.I.N n°06843305, ayant son domicile à l'Avenue Farhat Hached Benbla Monastir (en sa qualité de caution personnelle solidaire et hypothécaire) de La société Royal Meuble, Identifiant Unique n°1071457G son siège social est à l'Avenue 7 novembre Benbla Monastir (en sa qualité de débitrice principale).

Avocat poursuivant : Maître Mohamed REKIK 29 Avenue de l'Independence Ariana Bureau B 312. Tél : 71 723 999. M F : 0760056W

Immeuble à vendre : L'intégralité de l'immeuble revenant en propriété à la partie saisie, Ahmed ben Mohamed Ameur ben Mahmoud Brahem, dénommé "Ahmed", faisant l'objet du titre foncier n°47206 Mahdia, consistant en une terre agricole complantée d'oliviers (arbres adultes et jeunes oliviers) et d'amandiers, sise à l'Imada de Boumerdes, délégation et gouvernorat de Mahdia. Il correspond à la parcelle n°130 du plan de lotissement du titre foncier d'origine n° 43577 Mahdia, d'une superficie de 18 197 m², divisé en 18 197 parts, et pour lequel a été délivré le titre de propriété n°160068/24 en date du 25/03/2026. L'immeuble consiste en une parcelle de terre agricole de forme irrégulière [trapezoïdale / inclinée], complantée d'oliviers d'âges différents - comprenant 44 pieds en pleine production et 09 pieds de jeunes oliviers - parsemée de 06 pieds d'amandiers morts et de 02 pieds de figuiers.

Ses limites sont les suivantes :

• Au sud (Qibla) : Les parcelles n°113 et 127
• A l'est : La parcelle n°142 et une piste agricole
• Au nord (Jaouf) : Une piste agricole, au-delà de laquelle se trouve la parcelle n°141
• A l'ouest : La parcelle n°1258

Mise à prix : 34.523,700DT après réduction de 40% majoré de 4.090,944 d à titre de frais de procédure.

La visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le mercredi 19/08/2026 à partir de 9 heures à la chambre des crises auprès de tribunal de première instance de Mahdia.

Observations : L'enchérissement ne peut avoir lieu qu'après consignation au moins du tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignations ou présentation d'un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et présentation, des autorisations administratives nécessaires pour ceux qui y sont soumis. Le cahier des charges peut être consulté au bureau de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de première instance de Mahdia où il est déposé un exemplaire.

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