VENTE DE PARTS INDIVISES

Etude Maître Ridha ABBES

Avocat à la Cassation

Imm. Saâdi, 87 - Menzah 4, Tunis 1004

Tél. : 71.236.422

Fax : 71.236.640

M.F : 081338YAP000

Poursuivante : Société King Store, SARL, Identifiant Unique RNE sous le n°1315652M, représentée par son représentant légal, dont le siège social est sis au Centre Commercial, 49, Rue de la Palestine, Lafayette, Tunis.

Contre : Mme Fatma Bent Hammouda Ben Chaâbane Jaber, veuve feu Mohamed Ben Messaoud Ben Jamii, CIN n°00002205, demeurant au 02, rue Imam Abou Hanifa, La Marsa, Tunis, et domiciliée également à l'immeuble objet de la vente sis au 17, rue Imam Abou Hanifa, La Marsa, Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Ridha ABBES, avocat à la cassation, ayant son cabinet à Imm. Saâdi, B7, Menzah 4, Tunis 1004.

L'immeuble à vendre : des parts indivises précisément 71,75/666 parts dans l'immeuble objet du TF n°89239 Tunis, dénommé «Gagou», correspondant à un Studio situé à l'extrémité nord de l'immeuble sis au rez-de-chaussée sis à la Rue Imam Abou Hanifa, La Marsa, Tunis, le studio se compose d'une entrée avec une kitchenette attenante, puis d'un séjour d'une longueur de 4,3 m et d'une largeur de 3,8 m ouvrant sur une chambre à coucher avec une salle de bain équipée d'une longueur de 5 m et d'une largeur de 2,2 m, la superficie utile totale du studio est d'environ 38,74 m². Le sol est revêtu de carreaux, de céramique antidérapant, les murs sont en briques, la toiture est en béton armé et les portes ainsi que les fenêtres en bois.

Les charges : l'objet de l'adjudication est grevé de charges suivantes:

1. Une saisie conservatoire inscrite sur la totalité des parts indivises au profit de la société King Store pour un montant de 73.000,000 DT, en date du 12/02/2025, dépôt Tunis, volume 1/25, n°3276.

2. Une hypothèque volontaire au profit de l'UIB d'un montant de 17.500,000 dinars inscrite le 12/02/2025 dépôt Tunis vol 2/21, n°2385.

Mise à prix : 232.207,521 DT plus les frais de justice et les honoraires d'avocat.

Date et lieu de la vente : Le Mardi 22/09/2026 à partir de 9 H du matin devant le Tribunal de 1ère Instance de Tunis.

Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine, tout intéressé doit consigner au moins le 1/3 de la mise à prix, tout étranger doit obtenir l'autorisation du gouverneur.

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