Khadra

Vente aux enchères publiques

Poursuivant : Banque de financement des petites et moyennes entreprises (BFPME) à travers son représentant légal, société anonyme, identifiant unique 0908910A (RC n°B2410202005) dont le siège social est à Tunis 34 rue Hedi Karray, Centre Urbain Nord - El Menzah 4, avant domicile élu à l'Etude de Maître Abdellati OUERIEMI, sis au 30 Rue d'Irak Tunis. (Créancier saisissant)

La partie saisie : LA SOCIETE FRIGO NOUR, en la personne de son représentant légal, société anonyme, titulaire du numéro d'identifiant unique auprès du Registre National des Entreprises n°1044587N (précédemment immatriculée au Registre du Commerce près le Tribunal de Première Instance de Gafsa sous le numéro B1720652008), dont le siège social est sis à Bab Er-Remel, Gafsa Sud, Gouvernorat de Gafsa (en sa qualité de débitrice principale).

Avocat poursuivant : Maître Abdellati OUERIEMI, sis au 30 Rue d'Irak Tunis. M.F 1504469/T.

Désignation du bien à vendre : L'immeuble faisant l'objet de la saisie consiste en l'intégralité de l'immeuble dénommé "Khadra", objet du titre foncier n°1140 Gafsa, sis à Bab Er-Remel, délégation de Gafsa Sud, Gouvernorat de Gafsa, d'une superficie totale de 1248 m². Il est limité au nord par un terrain nu clôturé, à l'est par une terre agricole arborée appartenant à des tiers, à l'ouest par un terrain nu, et au sud par une route incluse dans la parcelle litigieuse, suivie d'un certain nombre de logements appartenant à des tiers. Il a été construit, sur une partie de l'immeuble, bâtiment entourée d'un mur en pierres blanches, comportant une porte de fer du côté sud (où se trouve l'entrée principale) ; elle consiste en une unité de réfrigération (frigo). Les composantes de l'unité de réfrigération incluses dans le périmètre de l'immeuble objet du titre foncier susmentionné se détaillent comme suit :

• Premièrement : un logement de gardien et des sanitaires, situés à gauche de l'entrée principale, d'une superficie de 22,33 m².
• Deuxièmement : l'espace couvert, situé devant l'unité de réfrigération, dont la superficie est estimée à 48 m².
• Troisièmement : la salle du générateur, située à l'est de l'espace couvert, d'une superficie estimée à 9,20 m².
• Quatrièmement : la chambre froide, qui est une construction dont les murs ont été édifiés en pierres blanches et la toiture en dalles de béton, encore non aménagée pour l'utilisation et en cours de construction, d'une superficie estimée à 511,34 m².
• Cinquièmement : une partie de la clôture extérieure, incluse dans le périmètre du titre foncier, laquelle entoure l'unité de réfrigération, construite en pierres blanches entrecoupées de poteaux en béton armé, d'une hauteur de 2 mètres et d'une longueur incluse dans l'évaluation de 30,11 mètres.

Mise à prix : Le prix d'ouverture est fixé de toutes les composantes de l'immeuble objet de l'adjudication a été fixé à la somme de six cent dix huit mille trois cent dinars et deux cents millimes (618 300,200 dinars).

Date et lieux de l'adjudication : Lundi cinq octobre de l'an deux mille vingt six (05/10/2026) à partir de 9h du matin devant la chambre siégeant en matière des ventes immobilières près le Tribunal de Première Instance de Gafsa.

La visite des lieux : La visite est possible pendant tous les jours de la semaine durant les horaires administratifs.

Date et lieux de l'adjudication : Lundi cinq octobre de l'an deux mille vingt-six (05/10/2026) à partir de 9h du matin devant la chambre siégeant en matière des ventes immobilières près le Tribunal de Première Instance de Gafsa.

La visite des lieux : La visite est possible pendant tous les jours de la semaine durant les horaires administratifs.

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