FOLLA

Vente aux enchères publiques

Etude Maître Abderrahmen Aniba Avocat prés la cour de cassation 13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis Tél. : 70.861.369

A la demande de la Banque ZITOUNA, sise à l'avenue de la qualité de vie au Kram Tunis en sa qualité de créancière hypothécaire.

Contre la partie: Jamel Eddine Ben Abderrahmen Ben Mohamed Ben Tahar, CIN n°01404729 sis au n° 71 cité Ennozha Sidi Salem Errawabi Bizerte.

A la diligence de Maître Abderrahmen Aniba, avocat prés la Cour de Cassation, 13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis.

L'immeuble à vendre : Nommé FOLLA objet du titre foncier n° 54708 Bizerte, consiste en un terrain d'une superficie de 653 m² sur lequel est édifié une villa moderne achevée et une villa en cours de construction.

1. La villa est constituée d'un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.

• Le sous-sol est composé d'un parking, une cuisine, des toilettes, une salle de jeu, un local technique, une citerne d'eau et une cage d'escaliers qui mène au rez-de-chaussée le tout sur une superficie de 185 m².
• Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, un salon, des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un hall d'entrée et une piscine couverte de 62 m², il est muni d'une cage d'escaliers menant au premier étage, le tout sur une superficie de 310m².
• Le premier étage est composé de 3 chambres à coucher avec une salle de bain commune, une chambre visiteur équipée d'une salle d'eau privative, une chambre parentale composée d'un hall, une salle de bain et une kitchenette. Le tout sur une superficie de 215 m². La villa est entourée d'un jardin de 220 m² et une muraille de 103 mètres de long. Le toit en béton armée, les murs en double cloisons, les portes en bois, les fenêtres en aluminium, le sol en marbre et la cuisine et les sanitaires en faïences. Très bien équipée.

2. La villa en cours de construction est composée de 3 étages et une pièce sur le toit.

• Le rez-de-chaussée est sur une superficie de 123 m² avec une cage d'escaliers menant au premier étage qui est de la même superficie et équipé d'un escalier menant au deuxième étage de 123 m² qui mène aussi au toit sur lequel est édifié une pièce de 9m².

L'immeuble est grevé de plusieurs hypothèques.

Mise à prix : 832.160,345 d frais en sus.

Date et lieu de la vente : Le mardi 3 mars 2026 à partir de 9h devant la chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Bizerte.

Visite de l'immeuble tous les jours de la semaine de 9h à 18h00. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat, et pour les étrangers il faut obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le Gouverneur.

2026R00298VEPA1