Parcelle centrale n°6

Vente d'un bien immobilier aux enchères publiques

Créancière saisissante : Senda Ben Abdelmajid Mezghani, étudiante, titulaire de la carte d'identité nationale n°08179172, demeurant au 57, Rue 8297, Immeuble 29, Appartement 57, Cité Olympique, Tunis, élisant domicile au cabinet de sa mandataire, la Société "El Dami & El Fekki Avocats".

Débitrice saisie : Amel Ben Hassan Al-Abssi, aide-comptable, titulaire de la carte d'identité nationale n°02338489, demeurant au 9, Rue Mongi Slim, Quartier Al-Maghraoul, Béja Nord, Gouvernorat de Béja.

Avocat chargé de la procédure; Maître Feki Zaher près la Cour de Cassation, de la Société "Dami & Fekki Avocats", société civile professionnelle d'avocats, sise à la Rue Habib Thameur, Immeuble "El Mouhit El Azrak", 6ème étage, 3000 Sfax.

Bien immobilier objet de la saisie : L'ensemble du bien appartenant à la débitrice, sis à Route Teniour, km 18, Henchir Sidi Abdelkafi, Sfax consistant en une parcelle de terrain nu désignée comme "la parcelle centrale n°6" selon le plan fourni par la créancière, d'une superficie totale de 490 m², mesurant :

• Est : 22,84 m
• Ouest : 22,85 m
• Sud : 21,37 m
• Nord : 21,51 m

Limitée : au Sud par la parcelle n°7, à l'Est par un accès de 8 mètres de large servant d'entrée, au Nord par la parcelle n°3, à l'Ouest par la parcelle n°5.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à vingt trois mille cinq cent vingt dinars (23 520,000 DT).

Date de l'adjudication ; La vente aux enchères publiques se tiendra devant la chambre des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax 1, au Palais de Justice sis Rue Abou El Kacem Chebbi, Sfax, le lundi 9 mars 2026, à 9h du matin et heures suivantes.

Modalités de visite et conditions de participation : La visite du bien est possible tous les jours ouvrables durant les heures administratives. Toute personne souhaitant consulter le cahier des charges peut s'adresser soit au greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 1, soit au cabinet de l'avocat chargé de la procédure, Maître Zahir El Fekki. Toute personne désirant participer aux enchères devra déposer le tiers de la mise à prix avant la séance, par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers doivent obtenir une autorisation du Gouverneur de Sfax.

2026R00344VEPA1