El Gharbi 01

Vente d'un immeuble aux enchères publiques

Après réduction de 40%

Etude Maître Louati Rim Avocate prés la cour de cassation 38 Bis Boulevard beb bnet Tunis Tél/Fax : 71563230 Tél Mobile : 98342627

Partie poursuivante :

1. La société financière de recouvrement de créances SOFINREC, (S.A), RC N°B120262001 Tunis, Représentée par son PDG demeurant à la Rue de l'Ile Rhodes - Immeuble L'atrium - Les Jardins du Lac - Les Berges du Lac II Tunis, élu son domicile au bureau de Maître Louati Rim, 38 Bis Av Bab Bnét 1019 Tunis.

Avocat de la partie poursuivante : Maître Louati Rim, ayant son bureau au 38 Bis Av Bab Bnét 1019 Tunis. MF : 000/P/A/723926/K

Parties poursuivies : 1/ Mr Mohamed Lahbib Ben Ben Aissa Gharbi, CIN N°013762635 du 15-04-1995 Demeurant à Rue Ali Belhwen 113 Ras Djedal Bizerte 2/ La Société Les Grandes Carrières de Bizerte, SARL, représentée par son gérant et dont le siège social est à l'avenue de l'Environnement Ras Djebal, RC sous le n°B1146571997 (en qualité de débitrice principale).

Désignation du bien à vendre : Il s'agit d'un terrain comprenant une première construction de 320 m², une seconde construction (habitation) de 140 m², et le reste un terrain nu clôturé. Objet du titre foncier n°45775 Bizerte, nommé «El Gharbi 01», il est situé au nord de l'avenue de l'Environnement (route Ras Jebel - Raf Raf) au centre-ville de Ras Jebel, gouvernorat de Bizerte, pour une superficie de 2 477 m². Il est limité au sud par une station-service, à l'est par le titre foncier n°11882, au nord par une route et à l'ouest par une route. L'immeuble se trouve dans la zone urbaine de la municipalité de Ras Jebel, à proximité de la zone industrielle du centre-ville et de l'avenue de l'Environnement, artère commerciale et administrative majeure, selon le descriptif de l'expert M. Mohamed Abderraouf Ben Nacef, désigné par l'ordonnance sur requête n°95878 rendue par Monsieur le Président du Tribunal de Bizerte le 23/4/2025.

Mise à prix : Après la baisse de 40% la mise à prix est portée à sept cent quatre vingt seize mille huit cent soixante dix huit dinars (796.878.000) outre 3.760.970 D les frais qui ont été déclarés lors de l'audience du 3/02/2026 plus ceux qui seront déclarés le jour de la prochaine audience.

Date des enchères : Mardi le 31 mars 2026 (31/3/2026) à 9h du matin et suivant devant la chambre des criées prés le tribunal de première instance de Bizerte.

Visite des lieux : La visite du lieu peut se faire toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocate poursuivante ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

Observation : Tout enchérisseur devra consigner le tiers du prix ou présenter à l'audience un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur.

2026R00444VEPA1