Maison inachevée

Vente immobilière

Le saisissant : Ali ben Mabrouk Boukhashim, titulaire d'une carte d'identité nationale numéro 03599695, sa profession est le travail, demeurant à Zahra Tataouine, son siège d'election est le cabinet de son avocat, Me Khalifa Al Haddad, avocat à Médenine, 65 rue Habib Bourguiba, Médenine.

Le saisi : Nouri Lazhar Imaned, titulaire d'une carte nationale d'identité numéro 03550156, sa profession est le travail, demeurant au quartier Mahrajan Tataouine.

L'avocat poursuivant : Maître Haddad Khalifa l'avocat à la cour de cassation 65 rue Habib Bourguiba, Médenine.

L'immeuble saisi : Un bien immobilier situé au sein de la commune de Tataouine et au sein de plan d'aménagement urbain approuvé par le décret n°366 de 2009 du 09/02/2009. On y accède par la route sablonneuse bifurquant la route goudronnée reliant la route nationale n°19 et la route régionale Route n°111, une distance de 300 m vers Al Qablu Près de la division des fils du mineur et du cours de l'Oued Tataouine, qui est une maison dont les travaux ne sont pas terminés, nous divisons en trois parties, une partie est couverte, les travaux sont suspendus dans la phase après le toit et la construction à louer, et une partie est dans l'occupation des travaux de fondation suspendus dans la phase après les poutres de plancher et le matelas et Les colonnes et le reste sont des terres blanches sans bâtiment et une partie de celui-ci est clôturé dans la qiblah. Les travaux de fondation ne sont pas clôturés et le bâtiment couvert est clôturé du côté du creux uniquement, et il y a une collecte d'eau sans toit entre le bâtiment couvert et les travaux de fondation.

Quant au bâtiment couvert, il se compose de deux pièces, avec une porte du côté du creux et la porte de la clôture extérieure du côté est, tandis que les fenêtres sont temporairement fermées avec du bois de construction, et il y a aussi une zone clôturée de la direction de la qiblah avec une clôture qui n'est pas haute. La superficie couverte sous la forme d'une fonction de type ourdou et d'un groupe de pièces est de 77,40 mètres carrés et la superficie des fondations. Le matelas et les colonnes qui n'ont pas encore été achevées, une superficie de 51 mètres carrés.

La superficie totale de la propriété est de 317 mètres carrés.

La propriété est délimitée par la Qibla : un chemin sablonneux mis à jour de 17 m de long et l'intervalle d'un côté par une ligne imaginaire et de l'autre la clôture extérieure et le creux : terre blanche à moins de 17 m et le diviseur du côté de l'extérieur clôturé et de l'autre une ligne imaginaire et à l'ouest : le cours de la vallée dans la longueur de 18,80 m et la séparation est une ligne imaginaire et à l'est : un chemin sablonneux de 18,50 m de longueur et la séparation du côté de la clôture extérieure et d'autre part le mur extérieur du bâtiment couvert.

La mise à prix : Le prix a été fixé à soixante-douze milles six cent cinquante dinars (72.650.000 d), selon l'estimation de l'expert, Monsieur Boubacar kabir, en date du 25/9/2025 délégué sur autorisation du Président du Tribunal de Première Instance de Tataouine n°35019 le 22/09/2025. Outre les frais cités par le tribunal et qui a réalisé l'expert original au 23/3/2022 d'après l'autorisation du président du Tribunal de Première Instance de Tataouine n°30148 en ajoutant les dépensestarifiées par le tribunal.

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu devant le Tribunal de Première Instance de Tataouine en son siège le lundi trente mars deux mille vingt-six (30 mars 2026) à neuf heures du matin et suivant.

A noter : La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat et ayant consignier le tiers du prix d'ouverture ou par un chèque attestant de la disponibilité du solde. Ainsi il est également possible de visiter et d'inspecter la propriété raisonnable tous les jours de la semaine pendant les heures de travail.

2026R00537VEPA1