HEDI

Vente aux enchères publiques de part indivise

D'un immeuble immatriculé

Suite à la réduction de mise à prix de 40%

Office Maître Chouikhi Fathia

Avocat à Médenine Immeuble Korchid Centre - 4ème étage - Médenine

Tél : 75 648 400

Créancier : Wifak International Bank (ex Société el Wifack leasing), en la personne de son représentant légal président, société anonyme inscrite au registre de commerce sous le numéro B134782002 au tribunal de 1ère instance de Médenine dont le siège social sis à l'avenue Habib Bourguiba Médenine 4100, ayant élit adresse près son avocat Maître Fathia Chouikhi avocat à Médenine sis Immeuble Korchid Centre - 4ème étage - Médenine en sa qualité de créancier.

Débiteur : 1/ Société Ceram Bâtiment SOCEBAT, en la personne de son représentant légal inscrite au registre de commerce sous le numéro B2183122014 au tribunal de 1ère instance de Tataouine, matricule fiscal 1346651 G, dont le siège sis à l'avenue Hay El Ber 3200 tataouine en sa qualité de créancier d'origine. 2/ Aymen ben Mohamed Habib ben Mohamed Abderrahman, ouvrier, demeurant à l'avenue Amor Douday - Tataouine, en sa qualité de garant foncier.

Avocat saisissant : Maître Fathia Chouikhi - Avocat près la cour de cassation - sis à Immeuble Korchid Centre - 4ème étage - Médenine / Tél.75.648.400

Immeuble objet de vente : part indivise du terrain objet de titre foncier n°11873 Tataouine dénommé HEDI situé à la région Gordab, délégation Ghomrassen, gouvernorat Tataouine dont la superficie totale est estimée de 53422m m, sa partition générale 53422 parties, nombre des pièces 01, Numéro de pièce 91, (inscrite le 18/01/2018 tataouine, v01/ n°61) situé à environ 300 m de la route régionale n°121 reliant ghomrassen et Tataouine du côté droit vers ghomrassen et à environ 500 m du village Horrya et du 07 k du centre ville de ghomracen, région gordab, délégation ghomracen, gouvernorat Tataouine.

Le terrain consiste en une part indivise non couverte par une construction difficile à être limité et précisé de l'ensemble du titre foncier n°11873 Tataouine et sera défini comme suit :

Le bien consiste en un terrain nu d'une superficie de 800 m² relevant du titre foncier n°11873 Tataouine dont la propriété a été acquise par achat auprès d'el hadi ben Amor al amayri et ce en vertu d'un acte notarié établi par deux notaires ali ben Mansour et Béchir abdel Kader le 27/09/2017 enregistré le 12/01/2018.

Le bien est soumis avec toutes ses caractéristiques techniques du titre foncier n°11873 Tataouine notamment;

• Terrain nu dont la façade donne directement sur la route régionale n°121 reliant Tataouine à ghomrassen.
• Terrain non inclus dans le plan d'aménagement urbain de la zone urbaine.
• Bien situé dans une zone disposant des équipements nécessaires eau potable, réseau électriques, téléphone.

Mise à prix : vingt-quatre mille dinars selon la décision de Tribunal de Première Instance de TATAOUINE, avec les frais désignés par le Tribunal de 1.767.360d avec les frais désignés par le Tribunal.

Date et lieu de vente : le Lundi 06/04/2026 à partir de 09h et suivante devant la chambre des Ventes Immobilières au Tribunal de première Instance de Tataouine.

Visite de l'Immobilier : Tous les jours de la semaine pendant les horaires du travail.

Pour consulter le cahier des charges, vous pouvez le demander soit auprès du Greffe du Tribunal ou au bureau de l'avocat chargé d'effectuer les poursuites.

Pour participer à l'enchère, l'enchérisseur devait assurer le 1/3 du prix d'ouverture ou présenter un chèque avec provision.

Les Ressortissants Etrangers ne peuvent participer à l'enchère qu'après l'obtention d'une autorisation délivrée par Mr. Le gouverneur.

2026R00634VEPA1