Immeuble à usage d'habitation

Vente aux enchères publiques sur licitation

Etude de Maître Moez Zgued

Avocat à la Cour de Cassation

Avenue Habib Thameur Nabeul Center - Nabeul

I) Demandeurs : 1- Chadlia Bent Hssan MAKHLOUF (C.I.N 00017422) 2- Ali Ben Esswayeh MAKHLOUF (C.I.N 06426405), leurs domicile élu au cabinet de Maître Moez ZGUED Avenue Habib Thameur Nabeul-Center Nabeul (MF : 1020308/M).

II) Autre partie : Anissa Bent Omar HAJRI épouse Hédi MAKHLOUF (C.I.N 05663347) domicilié 100 cité El 03MEL JARZOUNA, BIZERTE.

III) Avocat Poursuivant : Maître Moez ZGUED, avocat à la Cour de Cassation, Avenue Habib Thameur, Nabeul - Center, Nabeul (MF : 1020308/M)

IV) Immeuble objet de la licitation : Totalité d'immeuble à usage d'habitation neuf située 12 rue El Morgene Menzel Tmime Plage, d'une surface de 364m², comprend trois étages; un sous-sol (aménagé) comprenant 2 pièces une cuisine toilette et un hall, un rez-de-chaussée aménagé comprenant 3 pièces une cuisine une salle de bain un salon une salle de séjour et un balcon; et un 1er étage en construction, limité à l'est par rue El Morgene, à l'ouest Mohammed Nouri, à Qibla Ahmed Souissi et à jawfa une rue.

V) Mise à prix : Commis par le rapport d'expertise daté du 07/04/2025 dans l'affaire d'appel n°40886 l'expert Mohammed Ali Qamiha a fixé la mise à prix de l'immeuble objet de la licitation suivant à cinq cent soixante huit mille neuf cent trente neuf dinars et 800 millimes (568.939, d800) outre les frais des poursuites qui seront annoncées à l'audience.

VI) Lieu et date de l'Adjudication : Elle aura lieu à la salle des crises du Tribunal de Première Instance de Nabeul le Lundi dix huit Mai deux mille vingt six (18/05/2026) à partir de neuf heures (9 H) du matin.

VII) Visite : Tous les jours.

Observations : Tout participant à l'adjudication doit se faire représenter par un avocat, consigner le 1/3 au moins de la mise à prix et justifier d'une autorisation préalable délivrée par M. Le Gouverneur de Nabeul, s'il est de nationalité étrangère, pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe de la chambre des saisies immobilières au Tribunal du Première Instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et les heures ouvrables.

2026R01101VEPA1