El Izdihar

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

D'UN IMMEUBLE SIS A ELLABA-MEDENINE SUD objet du titre foncier N°47049 Médenine

Etude de Maître Mohamed Mars

Avocat auprès de la Cour de Cassation

Immeuble Colisée Avenue Habib Bourguiba, Médenine

MT : 312525K

1- Créancier saisisant : BH BANK (Banque de l'Habitat auparavant), en la personne de son représentant légal, société anonyme, matricule fiscal : 0024558/W, ayant son siège social au 18 Avenue Mohamed V, Tunis, Domicile élu : Bureau de son avocat Maître Mohamed Mars, Avocat auprès de la Cour de Cassation, immeuble Colisée Avenue Habib Bourguiba, Médenine - en sa qualité de créancier hypothécaire.

2- Partie saisie :

• Béchir ALLAGUI, employé, (registre de commerce non connu) demeurant à la Route de Tataouine, Cité Ouled Zaied, Médenine 4100,
• en sa qualité de débiteur hypothéqué -
• Madame Noura Bent Mohamed Ben Hlel ZAIDI, femme au foyer, demeurant à la Route de Tataouine, Cité Ouled Zaied, Médenine 4100,
• en sa qualité de caution d'hypothèque en nature -

Immeuble saisi :

L'immeuble, objet de la saisie, consiste dans le titre foncier N°47049 Médenine, dénommé "El Izdihar" (divisé en 808 parts) sis à Ellaba, Délégation de Médenine Sud, Gouvernorat de Médenine, consistant en un terrain rectangulaire, s'étendant de l'est à l'ouest, d'une superficie globale de 808,00 m², limité au sud par Mabrouk Bouguerba, sur une longueur de 40.03 mètres, à l'est par une rue de 8 mètres de large, projetée par les propriétaires du terrain, sur une longueur de 20,27 mètres, au nord par Mabrouk Bouguerba sur une longueur de 39,97 mètres, et à l'ouest par Mabrouk Bouguerba, sur une longueur de 20,11 mètres.

Cet immeuble comprend une maison d'habitation récemment construite, composée d'un salon, 03 chambres, une cuisine, une salle de bain et WC, d'une superficie couverte de 147,00 mètres carrés, clôturé de mur en briques, d'une longueur totale de 120.30 m et d'une hauteur de 02 m.

Cet immeuble, objet de la demande, est équipé de courant électrique, tandis que le branchement au réseau de distribution de l'eau est en cours.

La mise à prix de l'immeuble saisi, objet du titre foncier N°47049 Médenine, est fixée à cinquante-neuf mille sept cent soixante-six dinars, le tout comme matérialisé par l'expert Monsieur ABDERRAZZAK ACHECH, expert désigné par ordonnance sur requête rendue par Monsieur le Président du Tribunal de Première Instance de Médenine du 20/08/2025, sous le N°194058, outre les frais de poursuite qui seront annoncés le jour de l'audience.

Le tribunal et l'audience d'adjudication :

L'adjudication de l'ensemble de l'immeuble saisi aura lieu le mercredi neuf septembre deux mille vingt six (09/09/2026) devant la chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Médenine, à partir de 09h et suivantes.

La visite de l'immeuble est possible tous les jours aux heures de travail.

Pour pouvoir participer à l'adjudication, on doit consigner le tiers de la mise à prix.

Pour les étrangers, on doit obtenir au préalable l'autorisation de Monsieur le Gouverneur de la région.

2026R02430VEPA1