Local commercial

Vente aux enchères publiques d'un bien immobilier non immatriculé Maître Samir Mhamdi Avocat à la cour de cassation Avenue Habib Bourguiba, Kasserine Tél : 95.289.683

Le créancier poursuivant : Les héritiers de Saleh Ben Mabrouk Qahri, à savoir sa veuve Zaara Bint Amara Rhimi, demeurant à l'avenue Moncef Bey n°20, Kasserine, ayant élu domicile chez son conseil Maître Samir Mhamdi, Avocat à la Cour de Cassation, dont le cabinet est sis à l'avenue Habib Bourguiba, Kasserine.

Le débiteur saisi :

• Les héritiers de Mariem Bint Saleh Qahri, décédée après son père, à savoir ses enfants majeurs : 1/ Mounira, 2/ Rouquaia, 3/ Faicel, 4/ Kais, 5/ Sihem, 6/ chiraz, 7/ Selma, tous de nom de famille Qahri, et dont le domicile est élu chez leur sœur Selma, demeurant à l'avenue Douleb, Kasserine.
• Les héritiers de Tijani Qahri, à savoir ses deux enfants issus de son ex-épouse Najwa Mrad, soit : 8/ Chérine Qahri et 9/ Rostom Qahri, demeurant à Cité Ezzouhour, Kasserine.
• Les héritiers de Hassnia Barkit, veuve de feu Tijani Qahri, décédée par la suite, à savoir ses frères et sœurs : 10/ Mohamed Habib, 11/ Wassila, 12/ Radhia, 13/ Jalila, 14/ Fouzia, 15/ Sabiha, 16/ Halima, 17/ Najet, 18/ Hosni, 19/ Sadika, 20/ Henda, tous de nom de famille Barkit, demeurant tous à la rue Sidi Mehrez n°3, Cité Ezzouhour, Kasserine.
• Les héritiers de Mohieddine Ben Saleh Qahri de son épouse décédée Jamila Mnasri à savoir : 21/ Nehad Qahri et 22/ Nesrine Qahri, tous deux demeurant à la rue Dheifia, Ain El Kaied - Kasserine.
• Les héritiers de Aicha Bint Saleh Qahri, à savoir : 23/ Fouzia, 24/ Taoufik, 25/ Adel, 26/ Amel, 27/ Sabri, tous de nom de famille Yahyaoui, demeurant tous à Cité Ezzouhour, Kasserine.
• Les héritiers de Sami Yahyaoui, fils de feue Aicha Qahri, décédée par la suite, à savoir son épouse 28/ Nedia Rahali, agissant en son nom personnel et au nom de sa fille mineure issue d'eux. Salam Yahyaoui, ayant élu domicile à son adresse sise en face de la zone de la Garde nationale à Cité Ezzouhour, Kasserine.
• Les héritiers de Saleh Ben Mebrouk Qahri, ses enfants majeurs : 29/ Mhania Qahri, demeurant près de l'Institut Chabbi, Kasserine; 30/ Fatma Qahri ; 31/ Jemaa Souad Qahri ; 32/ Najib Qahri, tous demeurant à la rue Dheifia, Ain El Kaied, Kasserine.
• Les héritiers de Hejfa Qahri, fille de feue Maryam Qahri, décédée par la suite, à savoir : 33/ son époux Mohamed Deli et ses enfants issus d'elle, soit : 34/ Acil, 35/ Asma, 36/ Wael, 37/ Yosr, 38/ Rawya, 39/ Aya, tous de nom de famille Deli, ainsi que leur père 40/ Mohamed Ben Ali Qahri, tous demeurant à la rue Dheifia, Ain El Kaied, Kasserine.

L'avocat poursuivant : Maître Samir Mhamdi, Avocat à la Cour de Cassation, dont le cabinet est sis à l'avenue Habib Bourguiba, Kasserine.

Le titre exécutoire : La présente poursuite est engagée en vertu de la copie exécutoire du jugement civil de première instance n°7665 rendu le 17/03/2024 par le Tribunal de Première Instance de Kasserine, notifié par l'intermédiaire de l'huissier de justice Maître Hedi Marouani selon son procès-verbal n°15467 en date du 15/08/2025.

La saisie : Saisie-exécution immobilière sur un bien non immatriculé, pratiquée par l'huissier de justice Maître Hedi Marouani suivant son exploit n°15467 en date du 30/07/2026, et dénoncée par le même huissier de justice en date du 10/08/2026.

Désignation du bien saisi : Un bien immobilier consistant en un local commercial sis à l'avenue de l'Indépendance, Kasserine, d'une superficie d'environ 50 m², loué au nommé Houcine omri, qui y exerce l'activité de vente d'articles ménagers. Il est limité : à l'ouest par l'avenue de l'Indépendance, à l'est par l'impasse Hraiz, au sud par un local loué par feu Houcine El Idoudi, et au nord par un local exploité par le nommé Brahim Omri.

Prix Initial : Le prix initial du bien objet de la saisie a été fixé à la somme de cinquante-six mille huit cent soixante-seize dinars et deux cent cinquante millimes (56.876.250 TND).

Visite du bien objet de l'adjudication : Le bien peut être visité tous les jours de la semaine pendant la journée. La participation aux enchères n'est autorisée qu'après l'obtention d'une autorisation du Gouverneur de la région. Le cas échéant, il est possible de contacter l'avocat poursuivant afin de désigner le bien saisi. Les enchères ne peuvent être portées que par l'intermédiaire d'un avocat, et par quiconque ayant consigné au moins le tiers du prix initial à la Caisse des Dépôts et Consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Le créancier poursuivant est dispensé de cette formalité.

L'adjudication du bien saisi aura lieu le lundi 16 novembre 2026 à neuf heures du matin et les heures suivantes, devant la chambre des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Kasserine.

2026R03016VEPA1