Mohamed Naceur

Vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé

Partie poursuivante : L'Etat Tunisien, représentée par le receveur des finances de Mahdia demeurant à la recette des finances avenue Ali Balhouane Mahdia.

Partie saisie : Mohamed Naceur Brahim, CIN n°08262100, spécialiste du marbre demeurant à rue Hassen Braham - Mahdia.

Avocat poursuivant : Maître Kamel Mejri, Avocat à la cassation Avenue Taib Mhiri - Mahdia CIN 03960937 (matricule fiscal : 0701614/B).

Immeuble licité : la totalité du titre foncier N°8536 Mahdia nommé "Mohamed Naceur", d'une superficie de 228 m² et se compose de trois parties : la première parcelle est un étage à usage résidentiel et se compose d'un hall et 2 salons et 3 chambres à coucher et une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes le tout avec des plafonds couverts et des sols en marbre d'une superficie de 153 m² (110m² couverts et 43 m² non couverts), la parcelle N°2 comprend un entrepôt ouvert au nord vers la route et une pièce à l'est donnant sur le rez-de-chaussée, tous deux avec des toits couverts et des sols carrelés, d'une superficie de 58 m², la parcelle N°3 est un escalier en gradins situé dans l'angle nord-est de la propriété destiné à accéder au 1er étage de la parcelle N°1, toutes ses marches sont revêtues de marbre italien et la superficie de cette parcelle est de 17m², l'ensemble de la propriété est situé à rue Hassan Ibrahim à Mahdia, bordé au sud par une impasse, à l'est par une impasse qui bifurque de la rue Hassan Ibrahim, au sud par la rue Hassan Ibrahim, et à l'ouest par Hassan Al-Bahri et Ali Al-Bahri chacun dans sa propre section.

Inscriptions hypothécaires : inscription de 21 hypothèques pour garantir le remboursement de 21 prêts bancaires d'une somme de six cent trente et un mille cinq cent quarante sept dinars cinq cent millimes en faveur de la société tunisienne de banque.

Mise à prix : est fixée en vertu du rapport d'expertise rédigé le 02/5/2025 par l'expert en bâtiment Mr Hamdan Soua suite à une ordonnance sur requête N°231/2023 du 17/01/2023 à un prix de deux cent quarante quatre mille deux cent cinquante dinars (244.250.000 d).

Date et lieu de l'adjudication : La revente aura lieu le lundi seize février deux mille vingt six (16/02/2026) à huit heures et demi du matin et suivant par devant la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible les heures ouvrables tous les jours ainsi que le cahier des charges qui peut être consulté au greffe du tribunal de première instance de Mahdia et au cabinet de l'avocat poursuivant

Participation : La participation aux enchères est ouverte à toute personne. Par I'office d'un avocat à la cour d'appel ou en cassation après consignation de 1/3 de la mise à prix, les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.

2026S00011VEPA1