Saniyat Zbidi

Vente immobilière aux enchères publiques

Demanderesse poursuivante : Jaouida bent Jabeur El Jamali, exerçant une activité professionnelle, élisant domicile pour les besoins de la procédure au cabinet de son avocate Maître Leila Ben Khalifa, avocate près la Cour de cassation, sis rue Bab Bnet Tunis, identifiant fiscal n°798104 M/A/P/000.

Avocate poursuivante : Maître Leila Ben Khalifa, avocate à la cour de cassation, dont le cabinet est sis à la Rue Bab Bnat, Tunis, immatriculée sous le n° fiscal 798104 M/A/P/000.

Défendeur saisi : Jnaina bent Taher El Alouini, demeurant au 64, rue Ras Ifriquia, gouvernorat de Mahdia.

Date et lieu de l'adjudication : Lundi 2 février 2026 (02/02/2026), à partir de 9h du matin, devant le département des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sousse 1.

Conditions de visite du bien : La visite du bien immobilier mis en vente est possible en coordination avec l'avocate poursuivante. Les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après l'obtention d'une autorisation du Gouverneur. Toute personne souhaitant consulter le cahier des charges peut s'adresser au secrétariat du tribunal de première instance de Sousse 1 ou au cabinet de l'avocate poursuivante.

Description du bien saisi et fixation du prix de départ : La totalité de ses droits indivis, d'une superficie de 298 mètres carrés, faisant partie du lotissement de Saniyat Zbidi. Il s'agit d'un terrain nu extrait de l'ensemble du bien appartenant aux héritiers de feu Hadj Ahmed Zbidi, situé à Khzema Est Ksar Meriem, entre la route touristique de Sousse et le domaine public maritime.

Il est limité à l'Est par le domaine public maritime, à l'Ouest par la route touristique Sousse Hammam Sousse, au Sud par la propriété de Bouhlel d'un côté et celle de Meriem Zbidi du côté Est, au Nord par la société saoudienne.

La mise à prix a été fixée à quatre cent vingt deux mille deux cents dinars (422.200.000DT), conformément au rapport de l'expert judiciaire en évaluation foncière Riadh Bassou, en date du 17/7/2024, désigné en vertu de l'ordonnance sur requête rendue par monsieur le président du tribunal de première instance de Sousse 1 sous le n°15053 en date du 29/02/2024, selon le plan établi par feu l'ingénieur Mohsen El Gharbi.

2026S00028VEPA1