BASSEM

Vente par adjudication aux enchères publiques Après réduction de 40 %

Maître YOUSSEF LAHMAR

Il sera procédé le mercredi 15/04/2026 à 9h du matin, à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de MONASTIR, à la vente du bien immeuble ci-après et selon les conditions suivantes :

Créancier : Banque internationale Arabe de Tunisie, SA, dont le siège social est à Tunis, 70-72, Avenue Habib Bourguiba, immatriculée au Registre de Commerce de Tunis sous le N°B187881996, qui a élu domicile au bureau de son avocat Maître LAHMAR YOUSSEF sis à la Rue Docteur Calmette - Sousse.

Débiteur saisi : Monsieur Fathi Haj Ammar, demeurant au 41 avenue Habib Bourguiba - Menzel Nour, CIN n° 04129008 (en sa qualité d'emprunteur).

Caution hypothécaire propriétaire du titre mis en vente : Madame Dalila Benabdelhamid, demeurante à 41 avenue Habib Bourguiba -Menzel Nour, CIN n°06250289.

Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat à la cour de cassation, sis à la rue du Docteur Calmette - Sousse. (MF 342080S).

Le bien immobilier mis en vente : Le TF 16288 MONASTIR relatif à la propriété nommée « BASSEM » composée de la parcelle 01, d'une superficie totale de 648 m², situé à BIMBLA, gouvernorat de MONASTIR. Il s'agit selon l'expertise d'un bâtiment type jumelé d'un coté ouvrant sur 3 façades : une route de 8 m rue Tarek Ibn Zied coté nord, route de 8 m, coté Est et Sud et jannet haj ammar coté Ouest. Il se compose de : 1/ rez-de-chaussée contenant deux ateliers, un bureau, des locaux et un restaurant pour ouvriers. 2/ un premier étage contenant 3 appartements :

• le premier se compose d'un hall, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain ouvrant sur un séchoir contenant un coin repas et 04 chambres à coucher,
• le deuxième contient un hall, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine, des toilettes, une salle de bain et 03 chambres à coucher,
• le troisième contient un hall, un salon donnant sur un balcon, une cuisine, des toilettes, une salle de bain et 03 chambres. 3/un deuxième étage contenant une pièce carrelée pour denrées et ses fenêtres et portes sont en bois

Mise à prix après réduction de 40 % : Un million deux cent quarante un mille cinquante-huit dinars (1.241 .058 ,000 DT). en plus des charges déjà tarifiées par le tribunal, 4190,040 DT à l'audience précédente, et les charges qui seront tarifiées le jour de la présente adjudication.

La visite : se fait chaque jour au horaire administratif de travail sur rendez-vous.

Observation : pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de MONASTIR situé à MONASTIR ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.

2026S00367VEPA1