Villa à Wadi Gulat

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Maître Lotfi Marguheli Avocat à la cour de cassation Rue Bechir Sfar Mahdia Tel/fax : 73691021

Poursuivant : Hanen bent Messaoud Baati en son nom et au nom de ses filles mineurs Rima et Rimen Mourali. Avocate demeurant à Mahdia.

Partie saisie : Oualid Ben Mohamed Mourali, Travaillant à l'étranger demeurant à Rundeln 6ALgh120150432 Boras Sweden.

Avocat poursuivant : Maître Lotfi Marguheli, Avocat à la cour de cassation demeurant à Rue Bechir Sfar Mahdia.

Immeuble saisi : La moitié restante en indivision avec le partenariat de la créancière, de l'immeuble situé à Wadi Gulat, délégation Sidi Alwan, gouvernorat de Mahdia. Il s'agit d'un terrain clos de murs d'une superficie de 883 m², au centre duquel se dresse une villa moderne. Cette villa comprend un rez-de-chaussée de 208 m² avec trois vérandas, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La villa est entièrement entourée d'un jardin. L'immeuble est délimité au Nord par les héritiers de Mohamed Bechir Mourali, à l'Est par Nouredin Mourali, au Sud par une route principale et à l'Ouest par Ezeddin Mourali.

Mise à prix : le prix d'ouverture des enchères de l'intégralité de l'immeuble est à la somme de cent soixante mille cent vingt dinars (160.120.000). Quant à la quote-part indivise représentant la moitié dudit immeuble, objet de la présente mise en vente, sa valeur a été estimée à la somme de quatre-vingt mille soixante dinars (80.060.000), conformément au rapport d'expertise établi par l'expert Hamden Soua, en date du 23/02/2026, en vertu de l'ordonnance sur requête rendue par le Président du Tribunal de première instance de Mahdia numéro 7369 du 16/12/2025.

Date et lieu de l'adjudication : Lundi vingt sept avril de l'année deux mille vingt six (27/4/2026) à partir de neuf heures du matin à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia. Il est possible de visiter l'immeuble à vendre toute la semaine de 8h à 17h. Pour plus de renseignement contacter le greffe du tribunal de première instance de Mahdia ou est déposé le cahier des charges ou Etudes Maître Lotfi Marguheli avocat poursuivant. La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix, et selon les procédures légales.

2026S00401VEPA1