Al Hamd (Lot 1)

Vente aux enchères publiques

1- Partie poursuivante : Oum Kalthoum, Abdeljaoued, Abdelmohsen, Abdessattar, Mohamed, Abdelhakim, Noureddine, Zohra, Enfissa et Amal Zouari, ainsi que les héritiers du défunt Zouari Abdelmajid, à savoir sa veuve Aroussia wnayes et leurs enfants Zouari Bachir, Raouf, Sondes, Ali et Mohamed Fadhel, ainsi que son petit-fils Zouari Bachir Ben Hazem Ben Abdelmajid, tous demeurant à Kalaa Kebira, gouvernorat de Sousse.

2- Parties Poursuivies : Radhia Harrath, Mohamed Aymen Fradi, Tehani Ben Abdelssalam ; Tous domiciliés à Kalaa Kébira, gouvernorat de Sousse.

3- Immeuble Saisi : La vente porte sur deux lots :

Premier lot : Il s'agit de la parcelle n°2 du plan de lotissement n°196737 issue de la parcelle n°1 de l'immeuble dénommé «Al Hamd», objet du titre foncier n°167874 Sousse, située à Rue Majerda, relevant du plan d'aménagement urbain de la municipalité de Kalaa Kébira, zone à vocation résidentielle individuelle, d'une superficie de 716 m². Ce bien comprend une construction composée de :

• Un sous-sol partiel (cave) d'une superficie de 80 m².
• Un rez-de-chaussée à usage d'habitation composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, ainsi que deux boutiques.

Deuxième lot : Immeuble dénommé «Abdelhamid», parcelle n°1 du titre foncier n°167875 Sousse, issu de la demande d'immatriculation n°16772, d'une superficie de 322 m², situé à l'Avenue 1er Juin, dans une zone résidentielle à caractère traditionnel. Ce bien comprend une ancienne huilerie avec un entrepôt.

4- Date et lieu de l'adjudication : La vente aura lieu le mardi 28 juillet 2026 à 09h00 et heures suivantes, à la salle des ventes immobilières du Tribunal de première instance de Sousse 2, Sahloul - Sousse.

5- Prix d'ouverture : selon le rapport d'expertise établi par l'expert judiciaire Mr Hosni Hkima désigné par ordonnance sur requête n°75198 en date du 15/04/2025. Le prix d'ouverture a été évalué Premier lot : 735.700,000 dinars. Deuxième lot : 186.350,000 dinars

6- Avocat de La Partie Poursuivante : Maître Bouden Abdelkerim Avocat à la cour de cassation 45, Avenue Tahar Sfar Sousse, M.F : C/P/000 0228146.

7- Condition de Visite des lieux : Tous les jours de dix heures du matin à 17h00.

8- Condition de Participation à l'adjudication : Conformément à l'article : 425 du c.p. c. c ne peuvent participer que ceux ayant consigné au moins le un tiers (1/3) du prix d'ouverture à l'exception de la partie poursuivante et par voie d'avocat.

2026S00872VEPA1