Villa moderne

ADJUDICATION IMMOBILIERE

Poursuivant : Mohamed Ali ben Ali ben Mahmoud El Halouas, au nom et pour le compte de sa mère, Salma bent Hsin ben Salah ; El Halouas en vertu d'une procuration, travailleur, demeurant à la Rue de la Liberté, Impasse n°2 La Chebba Gouvernorat de Mahdia. Titulaire de la carte d'identité nationale n°03992252, délivrée à Tunis le 28/12/2010.

L'Avocat Poursuivant : Maître Kais Gahaz, Avocat à la Cour d'Appel, Rue Taieb L'mhiri Mahdia. Identifiant fiscal : 967289/F.

La Partie Saisie : Amira bent Ali Jlassi, travailleuse, demeurant chez Slim Hafsa, Quartier Ras El Chooba El Djem Gouvernorat de Mahdia. Titulaire de la carte d'identité nationale n°08695496, délivrée à Tunis le 20/12/2004.

L'Immeuble mis en vente : Un bien immobilier non immatriculé consistant en une villa moderne située au Quartier Ras El Chooba El Djem Gouvernorat de Mahdia. Sa superficie totale est de 419 mètres carrés, dont environ 300 mètres carrés de surface couverte. Il s'agit d'un local à usage d'habitation avec un accès orienté à l'ouest, comprenant :

• Au rez-de-chaussée : Un hall desservant un salon, un séjour, une cuisine, toilette, une salle de bain et un salon de vie.
• À l'étage supérieur : Une suite parentale, deux chambres à coucher, une salle de bain et un escalier menant au toit.

Limite : Au sud par Heikal Hafsa, à l'est et au nord par une route goudronnée, et à l'ouest par Fayçal Hafsa.

La Mise à Prix : est fixée en vertu du rapport d'expertise établi par l'expert en affaires immobilières Monsieur Adel ben El Hadi Belhaj Khalifa, en date du 09/02/2026, et ce en vertu d'une ordonnance sur requête rendue par le Premier Vice-président du Tribunal de Première Instance de Mahdia en date du 26/12/2025 sous le numéro 2025/7556 à la somme de cinq cent trente-neuf mille six cents dinars (539 600,000 DT), à laquelle s'ajoutent les frais taxés par le Tribunal.

Date et lieu de l'Adjudication : est fixée mercredi cinq août deux mille vingt-six (05/08/2026) à huit heures et demie du matin et heures suivantes devant la chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Mahdia.

Visite de l'immeuble : est possible les heures ouvrables tous les jours ainsi que le cahier des charges qui peut être consulte au greffe du Tribunal de Première Instance de Mahdia et au cabinet de l'avocat poursuivant.

Participation : la participation aux enchères est ouverte à toutes personnes par l'office d'un avocat au cours d'appel ou à la cassation après consignation du 1/3 du montant mis à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent avoir une autorisation du gouverneur.

2026S00949VEPA1