Journal OfficielVilla et maison avec étage et garageVente dans 21 jours

Immeuble / Terrain bâti

Réf. 2026S01167VEPA1 · Tribunal de 1ère instance de Monastir

Prix et caution

Mise à prix

986 000 TND

Caution (1/3)

328 667 TND

Dates et lieu

Date de publication

1 septembre 2026

Date de vente

30 septembre 2026

à 08:30

Lieu

Tribunal de 1ère instance de Monastir

Bien immobilier

Type
Villa et maison avec étage et garage
Nom
Immeuble / Terrain bâti
Localisation
Rue Mohamed Guannouni, Cité Erriadh 1, Ksar Hellal, Monastir
Surface
689
Titre foncier
Non mentionné
Description
Terrain bâti d'une superficie totale de 689 m², comprenant : une villa au rez-de-chaussée de 155 m² (3 chambres, cuisine, salle de bain, 2 balcons), une maison de style arabe au sud de 90 m² (2 chambres, un balcon), un garage ouvrant sur la rue, 2 jardins (l'un en face de la villa et l'autre à l'ouest), et un étage de 155 m² (3 chambres, cuisine, salle de bain, 2 balcons). Limites : Sud par maison Lassmar et tiers, Est par maison Ezaag, Nord par la rue de l'ouverture, Ouest par maison Hamrouni.

Parties concernées

Créancier
Héritiers Fadhloun hfaiedh ben nacreur (Fadhloun karim ben hfaiedh et Fadhloun zied ben hfaiedh)
person
Ksar Hellal, Monastir
Débiteur
Héritiers Fadhloun mohamed ben naceur (Khayat fatma aziza, Fadhloun syrine bent mohamed, Fadhloun sofien ben mohamed, Fadhloun sarra bent mohamed)
Rue Mohamed Guannouni, Cité Erriadh 1, Ksar Hellal, Monastir
Avocat poursuivant
Maître Brahmi Noureddine Ben Ahmed
Av. Habib Bourguiba, Ksar Hellal

Annonce complète (JORT)

Vente Aux Enchère Publiques

Maitre Brahmi Noureddine Ben Ahmed

Avocat

Av. Habib Bourguiba Ksar Helel

Tél / 56736060

Il sera procédé de le mercredi 30/09/2026 à 8h30 au tribunal de 1ère instance de Monastir à la vente de l'immeuble ci-dessous :

Poursuivant : Héritiers Fadhloun hfaiedh ben nacreur :

  • 1/ Fadhloun karim ben hfaiedh ; CIN 06880776 délivrée le 27/04/2011 demeure à la rue du sahel ksar hellel ; monastir.
  • 2/ Fadhloun zied ben hfaiedh ; CIN 06907288 délivrée le 28/07/2025 demeure à la rue ettasameh ksar hellel ; monastir.

Poursuivit : Héritiers Fadhloun mohamed ben naceur :

  • 1/ Khayat fatma aziza ; demeure à la rue Mohamed guannouni ; cité erriadh 1 ksar hellel ; monastir
  • 2/ Fadhloun syrine bent mohamed ; demeure à la rue Mohamed guannouni ; cité erriadh 1 ksar hellel ; monastir
  • 3/ Fadhloun sofien ben mohamed ; demeure à la rue Mohamed guannouni ; cité erriadh 1 ksar hellel ; monastir.
  • 4/ Fadhloun sarra bent mohamed ; demeure à la rue Mohamed guannouni ; cité erriadh 1 ksar hellel ; monastir

Immeuble à vendre : terrain battus sis à la rue Mohamed guannouni ; cité erriadh 1 ksar hellel ; Monastir d'une superficie totale de six cent quatre vingt neuf m2 (689 m2); contient une villa au Rez de chaussé d'une superficie de 155 m2 contient 3 chambres ; cuisine ; salle de bain et 2 balcons avec maison de style arabe au sud d'une superficie de 90 m2 contient : 2 chambres et un balcon et en face un garage ouvre à la rue et le reste de terrain contient 2 jardins l'une en face de villa et l'autre à l'ouest et un étage d'une superficie de 155 m2 contient : 3 chambres ; cuisine ; salle de bain et 2 balcons ; délimite au : Sud maison lassmar et maintenant au tiers ; est maison ezaag ; nord par rue des l'ouverture et Ouest par maison hamrouni .

Prix d'ouverture : Neuf cent quatre vingt six mille dinars (986000.000 d) .

Observation :

  • Pour la communication de cahier des charges contacter le greffe du tribunal de première instance de Monastir N4772 ou l'avocat poursuivant.
  • La visite de l'immeuble se fait chaque jour.
  • La participation aux enchères n'est possible que par l'intermédiaire d'un avocat après consignation de 1/3 du montant de la mise à prix si dessus indiqué ou sur présentation d'une chèque certifié ou d'un cautionnement bancaire.

2026S01167VEPA1

Voir le document officiel

Comment participer ?

  • 1Consigner 1/3 du prix (328 667 TND)
  • 2Mandater un avocat pour participer
  • 3Se présenter au tribunal le 30 septembre 2026 à 08:30

Important

  • Étrangers: autorisation du gouverneur requise
  • Consulter le cahier des charges au greffe
  • Visite possible tous les jours

Contact

Maître Brahmi Noureddine Ben Ahmed

Av. Habib Bourguiba, Ksar Hellal

Guide complet : la procédure JORT