Emna

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Etude de Maître Slim BOUASSIDA
Avocat à la Cour de Cassation
Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax
Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de L'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la Chambre des ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de SOUSSE et ce le Lundi vingt trois Mars deux mille vingt six (23/03/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.

La créancière saisissante : Arabe Tunisien Bank (l'ATB) au nom de son représentant légal Société Anonyme, titulaire de matricule unique n°0014161 Q qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement ayant son siège social 133, Rue Moularès Megrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et ayant son domicile légal élu pour cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida Avocat à la Cour de Cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax. Bureau n°155 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim BOUASSIDA Avocat à la Cour de Cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal n°441860RAP000.

Le débiteur saisi : Monsieur Bechir TAYACHI sa carte d'identité nationale n°07288328 il n'a pas de matricule unique, demeurant Rue Nassiha Cité El Aouina Menzel Habib Khaled Sousse.

Immeuble à vendre : l'ensemble de l'immeuble immatriculé appartenant au saisi objet du titre foncier n°157937 Sousse dénommé "Emna" sis à Ksibet Sousse couvrant 3 ares et 12 centiares. Il s'agit d'une parcelle de terrain sise à la Route de Messaadine prés de la Prison Civile à une distance d'environ 2 km du côté Nord Ouest de la ville de Ksibet Sousse.

Limitée au Nord par le lot n°2 terrain nu au Sud par une Rue projetée sous forme de piste, à l'Est par le lot n°3 terrain nu dépendant d'un titre foncier appartenant à des voisins, à l'Ouest le lot n°3 terrain nu relevant du même lotissement et le même titre foncier.

L'immeuble se compose de la parcelle n°4 son siège de la façade ne comporte pas de porte, une construction ayant une superficie couverte de 195 m² est édifiée sur cette parcelle, L'infrastructure de la carcasse de la construction est en béton armé, le sol est cimenté. Les enduits des murs sont ordinaires et sans peintures.

Nature et qualité de la construction : Il s'agit d'un logement dont la construction est non achevée. Il s'agit des enduits, de la menuiserie, de la peinture, des équipements principaux et sanitaires. L'immeuble se trouve dans une zone classe "UBa" d'après les données du plan d'aménagement urbain de la ville de Ksibat Sousse, l'endroit de l'immeuble se trouve prés des réseaux électriques et de la canalisation de l'eau potable.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble appartenant au saisi sus-indiqué a été fixé par l'expert judiciaire Madame Amara ZAGHDOUDI en vertu de l'ordonnance sur requête à deux cent cinquante mille dinars (250.000,000 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la Cour de Cassation sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax. Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.

2026X00252VEPA1