Ajmi l

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Etude Maître Atitallah Adel
Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax

La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, S.A. R.C : B187 88 1996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.

La partie saisie : 1/ chokri chniti, gérant de société CIN 04675258 demeurant au n°1 rue Gabès cité essaaid mannouba alouesta gouvernorat de mannouba (débiteur hypothécaire) 2/ rahma bent mohamed essaied dhaw épouse chniti CIN 04746933 demeurante au n°10 rue 4720 cité ezzehour elhrairiya Tunis (tiers détenteur).

Le fol enchérisseur : mohamed ali dhaw CIN 04716167 demeurant à 10 rue 4720 hrayriya cité ezzouhour tunis.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.

L'immeuble saisi : La totalité des parts indivises soit 500/4249 dans l'immeuble dénommé «Ajmi l» objet du TF N°51318 Tunis d'une contenance de 4249 m² sis à zahrouni entre «Elmahala» et La route reliant zahrouni et Tunis dans la région Elhrairiya cité ezouhour tunis.

Les parts indivises consiste en un terrain rectangulaire de 500m² de surface où est édifiée un bâtiment relativement récent et en bon état composé de 3 étages, il se distingue par une façade principale sud est d'où son entrée principale ouvrant sur la voie Elhrairiya dans la direction du sud et par 2 façades est surplombant la rue Abdelkrim fadel cité ezouhour tunis.

Le rez-de-chaussée d'une contenance de 428 m², il se compose de 7 locaux commerciaux dont un réservé à la zitouna banque à la Alhrairiya suivit d'un deuxième magasin ouvrant directe sur l'avenue Alhrairiya, le 5 autres locaux ouvrent sur la rue Abdelkrim fadel.

2/ le premier étage : d'une contenance de 462m² il comporte deux locaux l'un est occupé par l'administration de l'association «dar Alhadith Azaitouna» l'autre est exploité comme salle d'exposition des meubles.

3/ le 2ème étage d'une contenance de 462 m² il contient trois habitations l'une exploité en tant qu'école privé.

Mise à prix : (903.810.000) après la réduction du prix de 40%.

Le montant de l'adjudication prononcée au profit du fol enchérisseur : (903.900. 000dt).

La date et lieu de la vente : lundi le 23/03/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis 2.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Tunis 2 où est déposé le cahier des charges. Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

2026X00259VEPA1