Riadh

Vente aux enchères publiques d'un Immeuble

Suite à une saisie immobilière

Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène Avocat, 44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Le Poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 et inscrite au registre National des Entreprises sous l'identifiant unique N°0014161Q dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant à Djerba, (créancier hypothécaire) son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.

Le saisi : Mr Lassaad Ben Boubaker Fradj (débiteur - hypothécaire), titulaire de la CIN 05287104 demeurant à : 1) Chez Thameur Batikh marché centrale Houmet Souk Djerba 2) à la Cité Essada Mahres Sfax.

Avocat Poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huissier Notaire à Djerba Bechir Jdaa sous le N°0002263 7 - le 25/10/2025 et inscrit au titre Foncier N°50645 Médenine dénommé Riadh le 15/12/2025 vol 01 sous N°8898 et suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huissier Notaire Mimoun Moala sous le n°28061 le 18/10/2025 sur la totalité de la propriété objet du titre foncier représenté par une parcelle du terrain nu N°3 à vocation agricole d'une superficie de 467 m² issue de totalité de la parcelle du terrain nu de superficie est de 571 m² objet de titre Foncier N°50645 Médenine dénommé Riadh sis à la Zone Tezdaine délégation Djerba Midoun Gouvernorat Médenine.

Les limites de cette parcelle du terrain :

• de l'est séparation de longueur 21.34 m limite voisin
• du Sud séparation de longueur 18.60 m après la parcelle du terrain N°1 objet de titre Foncier N°37532 Médenine
• de l'ouest séparation de longueur 22.36 m après passage sablonneux
• du Nord séparation de longueur 26.40 m après la parcelle du terrain N°4 objet de titre Foncier N°50645 Médenine.

La parcelle du terrain N°4 représente le droit de passage au profit de Mabrouk Triki.

Les hypothèques qui grèvent l'immeuble :

• Hypothèque d'un montant 4.000.000 D sur toute la propriété inscrite le 25/10/2017 au profit ATB.
• Hypothèque d'un montant 50.000.000 D sur toute la propriété inscrite le 25/10/2017 au profit ATB.
• Hypothèque d'un montant 56.000.000 D sur toute la propriété inscrit le 25/10/2017 au profit ATB.

Mise à prix : est fixé à Soixante Dix Mille cinquante Dinars (70.050.000 D) terre et ajouté les intérêts et les frais qui seront déterminés au jour de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le lundi 30 Mars 2026 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des criées du Tribunal de première instance de Médenine.

2026X00290VEPA1