Terrain Sidi Mansour

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Poursuivante : La Compagnie Internationale Arabe de Recouvrement, société anonyme, enregistrée au registre national des entreprises sous le n°B 0751191, ayant son siège social à 10 rue Pierre De Coubertin, 1er étage Tunis (qui a remplacé la BIAT).

Débiteur saisi : Mohamed Nadhir Ben Abdennasser Mousa, «Agent de gare», titulaire de la CIN n°08867666, demeurant à la route Elmatar km 3.5 cité Elbahri 3, rue 901, Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l’étude est sise à rue Mohamed Ali n°42,1er étage, n°5, Sfax.

Immeuble saisi : Il s’agit de la part indivise qui est un quart de la totalité d’un terrain nu rectangulaire à usage d’habitation sis à route Sidi Mansour km 14 station de radio Sfax, clôturé du coté Est par une clôture de 3.2 m de hauteur, de l’ouest par une clôture de 40 cm et sans clôture du coté nord et souterrain. Sa superficie est de 504 m², 28m du coté nord- souterrain et de 18m du coté Est-Ouest, à 180m de la route principale. Le Bien est borné au sud par route Hagouna où l’éclairages public et le réseau d’assainissement sont absents, par l’est Rakia Guirat et par l’ouest Mohamed et Mostafa Hacheni, Au coté opposé de la route Hagouna Docteur Fawzi Bouzid et docteur Mseddi (Centre médicale Ibn Nafis). Le Bien dépend de la municipalité de Sfax et il est à environ 70 m de la plage. Une ligne électrique à moyenne tension (30 kilo volt) non isolé traverse la propriété du coté Ouest à son coté Est et qui représente un danger, une autre ligne électrique à basse tension qui traverse légèrement le Bien isolé et ne présente pas de danger pour réaliser des travaux de construction.

Mise à prix : Cinquante mille quatre cent dinars (50.400.000 D) pour tout l’immeuble, alors que la valeur de la part du débiteur saisi est de douze mille six cent dinars (12.600.000 d) sans les frais.

Date et Lieu de L’adjudication : L’adjudication aura lieu à la chambre des criées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Elkacem Chebbi Sfax, Lundi 20 Avril 2026 (20/04/2026) à partir de 9 heures.

Visite de l’immeuble : La visite de l’immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu’à l’étude de l’avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage n° 5 Sfax et ce aux mêmes horaires.

2026X00383VEPA1