VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Après la réduction du prix de 40%

Etude Maître Atitallah Adel

Avocat

La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, IU RNE 0000110 F, S.A. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.

La partie saisie : la société «ANIS» SARL, RNE 8487Y, dont le siège social est à Sfax zone industrielle de la poudrière 2 Sfax.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.

L'immeuble saisi : L'immeuble dénommé «anis» objet du TF N°92649 Sfax consistant en un terrain «rectangulaire clôture de 4 côtés d'une contenance de 3494 m², sis à la zone industrielle "poudrière 2" Sfax au bord de la ceinture reliant route Mahdia à la route Saltnia du côté est et au bord de la rue "Alcoth" du côté ouest l'immeuble est délimité du côté sud par une usine propriété de tiers, du côté est par la ceinture reliant route Mahdia à la route Saltnia, du côté nord par le dépôt de l'office national de l'huile et du côté ouest par la rue Alcoth d'où l'entrée principale.

L'immeuble abrite un bâtiment principal et des annexes

• le bâtiment principal consiste en une vaste usine de deux étages dont la construction et les équipements en état moyen.
• le rez-de-chaussée de surface couverte de 2090m², on y compte un département administratif composé d'une entrée, un vaste salon, un couloir, 4 bureaux des toilettes, un escalier, une suite pour les ouvriers contenant une vestiaire, une salle à manger, des couloirs et un bloc sanitaire pour les ouvriers on compte aussi dans cet étage une vaste salle, une salle de production suivie d'une petite salle, 3 bureaux, une pièce pour le chauffage, 2 salles : salle de production, une deuxième suite pour les ouvriers composée d'une chambre, une buvette, un bloc sanitaire, un escaliers et un hangar.
• Le premier étage : d'une superficie de 1996m², il est composé d'un département administratif contenant un couloir conduisant à 8 bureaux, un bloc sanitaire, un escalier, un balcon, un vaste espace du côté est surplombant le rez-de-chaussée sur le côté ouest on compte un dépôt, deux ateliers, une salle de production, une direction de trois bureaux, une buvette, une salle d'eau et un balcon, les sols sont en carrelage et les toits et les piliers sont en béton armé, la construction est équipée de deux montes charges automatiques.

Les annexes de l'immeuble : une pièce de 20m² de surface pour les transformateurs électriques, un loge gardien de 18 m² de surface, un dépôt de 15 m² de surface, un hangar de 28 m² de surface, un parking rectangulaire des camions édifié sur une structure métallique.

Mise à prix : (2.250.000.000) frais en sus après la réduction du prix de 40%

La date et lieu de la vente : lundi 27/04/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

2026X00396VEPA1