Vente aux enchères publiques

Avocat poursuivant : Maître Ahmed Farjallah avocat à la cour de cassation, 13, place Marbourg Sfax.

1/ Partie Poursuivante : caisse nationale de sécurité sociale représentée par son PDG sis à l'avenue Taieb Mhiri Tunis et à Sfax par son chef de bureau, sis à la rue rond point pic ville derrière centre culturel mohamed jammousi Sfax, son domicile élu Etude de son Avocat Ahmed Farjallah 13, place Marbourg Sfax.

2/ Partie saisie : - Sté De Fabrication Et CCE De Matériel Médical, au nom son représentant légal Sté anonyme, immatriculée au registre de commerce du tribunal de première instance de Sfax 2 n°B1144001997, Matricule fiscal n° MF 8780, sise à la route de Gabès à droite zone industrielle Mahres 3060.

3/ Immeuble saisi : l'ensemble de l'immeuble «SOCIETE LABORATOIRE MEDICALE LAMIJ TOUNSI et compagnie» objet de titre foncier n°18945 Sfax situé à Mahres à proximité et angle de la route principale n°1 et Rue de gouvernorat de Sfax. Le dit immeuble constitue un terrain à caractère industriel de superficie de 3178 m² sur lequel édifiée une construction de deux étages et une chambre d'électricité.

• Le terrain est en face GP1 GABES mesurant (sud-nord) du côté est 74.50 mètres du côté ouest 75.50 mètres et (est-ouest) du côté sud 40.50 mètres et du côté nord 44.25 mètres.

Ce terrain fait l'objet de titre foncier n°18495 Sfax dénommé laboratoire médical «la mige et compagnie».

Ce terrain est composé de deux étages :

• Le Rez-de-chaussée se compose d'une aile administrative et aile destinée pour les ouvrières et une usine de fabrication comportant plusieurs chambres et dépôts.

L'administratif est de superficie de 281 m², il se trouve de côté sud extérieur de l'édifice. Son sol revêtu du marbre local les plafonds composés par de jibs (staff) ce dit édifice est délaissé depuis longtemps et ces contenances sont presque détruites les portes et les fenêtres et les armoires sont tous enlevés ainsi que les circuits électriques et informatiques. Cette aile se compose de trois bureaux et une réception et au centre une aile pour les ouvriers constituée de deux chambres et de deux WC.

Aile industrielle est de superficie de 1980 m².

Le Rez-de-chaussée est constitué d'une usine plafonnée par le ciment armé de superficie 1080 m² est composé d'origine de deux chambres de fabrication et une chambre d'emballage. Laboratoire et salle de climatisation, salle de magasinage et contrôle de produit fabriqué et plusieurs couloires.

1er étage de superficie 900 m² situé sur l'aile industrielle ; l'entrée de cet étage est du côté ouest de l'édifice. Le sol revêtu de ciment, le mur est revêtu de couche de peinture.

Le toit est basé sur une structure en charpente sur une surface varie entre 3 et 4.50 m² cet étage est délaissé.

Limites de terrain au sud par le GP1 à l'est marzouk au nord voisin est passage à l'ouest immeuble d'autrui.

4/ Mise à prix : sept cent cinquante mille dinars (750.000.000 D) suivant expertise judiciaire, plus les frais de Procédures.

5/ Date et Lieu de vente : la vente aura lieu mercredi 06/05/2026 à partir 9h00 à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax 2, rue Ahmed alloulou près caisse nationale de sécurité sociale.

6/ La visite de l'immeuble est possible au cours des jours de la semaine. Pour plus de renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 ou le bureau de l'avocat poursuivant Maître Ahmed Farjallah.

7/ Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers (1/3) de la mise à prix avant la date de l'audience ; et pour les étrangers ils doivent en plus se munir des autorisations exigées.

2026X00486VEPA1