Riadh

Vente aux enchères publiques d'un Immeuble

Suite à une saisie immobilière (après réduction du prix de 40%)

Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène

Avocat 44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Le Poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B16700 1997 et inscrite au registre National des Entreprises sous l'identifiant unique N°0014161Q dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant à Djerba, (créancier hypothécaire) son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000.

Le saisi : Mr Lassaad Ben Boubaker Fradj (débiteur hypothécaire), titulaire de la CIN 05287104 Y demeurant à : 1) Chez Thameur Batikh marché centrale Houmet Souk Djerba 2) à la Cité Essaada Mahres Sfax.

Avocat Poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble Saisi et mis en vente : Suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huissier Notaire à Djerba Bechir Jdaa sous le N°00022637 le 25/10/2025 et inscrit au titre Foncier N°50645 Médenine dénommé Riadh le 15/12/2025 vol 01 sous N°8898 et suite d'un Commandement valant saisie immobilière fait par l'huisnier Notaire Mimoun Moala sous le n°28061 le 18/10/2025 sur la totalité de la propriété objet du titre foncier représentée par une parcelle du terrain nu N°3 à vocation agricole d'une superficie de 467 m² issue de totalité de la parcelle du terrain nu de superficie est de 571 m² objet de titre Foncier N°50645 Médenine dénommé Riadh sise à la Zone Tezdaine délegation Djerba Midoun Gouvernorat Médenine.

Les limites de cette parcelle du terrain : de l'est séparation de longueur 21.34 m limite voisin, du Sud séparation de longueur 18.60 m après la parcelle du terrain N°1 objet de titre Foncier N°37532 Médenine, de l'ouest séparation de longueur 22.36 m après passage sablonneux et du Nord séparation de longueur 26.40 m après la parcelle du terrain N°4 objet de titre Foncier N°50645 Médenine. La parcelle du terrain N°4 représente le droit de passage au profit de Mabrouk Triki.

Mise à prix : est fixée à quarante deux Mille trente Dinars (42.030.000D) après réduction du prix de 40 % auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 3.508.696Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.

Date et lieu de l'adjudication : Aura lieu le Lundi 11 Mai 2026 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des criées du Tribunal de première instance de Médenine, sise à l'avenue 2 Mai 1966 Médenine 4100.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif. Tout celui qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix qui est de 14.010.000Dinars par l'intermédiaire d'un avocat.

2026X00487VEPA1