Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Poursuivant : Banque Internationale Arabe De Tunisie, société anonyme, enregistré au registre national des entreprises sous le n°0000110F, ayant son siège social au 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, avenue la Liberté Sfax.

Débiteur saisi : Abdelaziz Ben Farah Aouania, titulaire de la CIN n°05344060, demeurant à Wedran Sud, Bir Ali, Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.

Immeuble saisi : Il s'agit de l'immeuble objet du titre foncier n°6550 Sfax dénommé «Samia 17» composé de la parcelle n°63, connue par L'Office de la topographie et du Cadastre par les n°217 et 219 du côté ouest et par les n°253 et 254 du côté est, et qui est un terrain Agricole de forme rectangulaire entouré de bordures en terre, d'une superficie de 27010 m² sis à la région de L'Aounia au bord d'une piste de terre entre Bir Ali Ben Khlife de Sfax et El Mazouna de Sidi Bouzid à Wedrane Nord. Le terrain est planté principalement d'oliviers qui sont répartis en rangées régulières de 200 oliviers environ de différentes tailles dont la majorité est de petite taille «Houil» essentiellement du côté ouest de l'immeuble, elles sont composées de 35 oliviers de moyenne taille et 165 oliviers de petite taille. La propriété comprend un petit bâtiment délabré de 70 m² dans lequel est fixé un compteur électrique et un puits d'eau. La propriété est bordée du côté sud de terrains agricoles, du côté est une parcelle agricole, du côté souterrain des terrains agricoles et de l'ouest un chemin de terre d'où l'entrée de l'immeuble.

Mise à prix : Quatre vingt et un mille dinars (81.000,000 D) sans les frais.

Date et Lieu de L'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax 2 sis au 4 rue Aloulou Ahmad près de la CNSS Sfax, Mercredi 13 Mai 2026 (13/05/2026) à partir de 9 heures.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.

Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage n°5, Sfax et ce aux mêmes horaires.

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