Terrain agricole (Ennajah)

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Slim BOUASSIDA

Avocat à la Cour de Cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la Chambre des Ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Gabès et ce le Lundi dix huit Mai deux mille vingt six (18/05/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.

La créancière saisissante : Arabe Tunisien Bank (ATB) au nom de son représentant légal Société Anonyme, titulaire de matricule unique n° 0014161Q qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement ayant son siège social 133, Rue Moularès Megrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et ayant son domicile légal élu pour cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida Avocat à la Cour de Cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax. Bureau n° 55 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim BOUASSIDA Avocat à la Cour de Cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal n°441860RAP000.

La débitrice saisie : Monsieur Kheireddine Ben Mohamed Ben Fredj SAIDAN, sa profession gérant d'une société, titulaire de la carte d'identité nationale 05883761 ayant son adresse : 1/ à son domicile élu au bureau de Maître Ali Atya Avocat sis n°01 Rue de l'Égypte Premier étage appartement n°08 La Fayette Tunis. 2/ à son domicile sis au 71 Résidence Alain Savary Bloc "C" Bureau n°61 Cité El Khadhra Tunis.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n°28071 Gabès dénommé "Ennajah" appartenant au saisi et sis à Metouia Gabès qui se compose d'une parcelle de terrain irriguée ayant un relief plat, sa superficie est de 80564 m².

L'immeuble est limité au Nord par une piste agricole à l'Est au Sud et à l'Ouest par des tiers. La parcelle est complantée par des pieds d'oliviers de différents âges à raison de 70 % (soit 5,64 H) comportant un puits équipé et un compteur électrique de puissance 380 W, un réseau moderne d'irrigation en plus d'un terrain nu d'une superficie de 2 hectares : cultivables en amandiers, il comporte aussi un bassin d'eau fissuré, bourré d'engrais en état de panne.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble appartenant au saisi sus-indiqué a été fixée par l'expert judiciaire Madame Aouatef BOUSAA en vertu d'une ordonnance sur requête à cent soixante-dix-neuf mille deux cent quarante-huit dinars (179.248,000d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Gabès où l'Etude de Maître Slim BOUASSIDA, Avocat à la Cour de Cassation sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.

2026X00519VEPA1