Immeuble (Salwa34)

Vente aux enchères publiques

Etude Maître Atitallah Adel

Avocat

Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax

La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, IU RNE 000110 F, S.A. R.C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.

La partie saisie : 1/ Wided ferjani épouse chaabane commerçante, demeurante au 124 avenue la République elhamamet 8050 Nabeul. 2/ Fawzi ben tijani chaabane commerçant demeurant à l'avenue la République elhamamet Nabeul, 3/ Ahmed ben fawzi chaabane, demeurant à l'avenue la République elhamamet Nabeul.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.

L'immeuble saisi : Les parts indivises soient 188/ 1361 parts dans l'immeuble dénommé «salwa34» objet du titre foncier N°598982 Nabeul d'une contenance de 1361 m² sis au centre ville de Hammamet dans une cité connu par "marché de jeudi" et précisément à rue iben hiziya dérivé de l'avenue de hedi wali Nabeul.

Les parts indivises consistant en un terrain clôturé d'une superficie de 219 m² dont une partie non bâti contenant des espaces, des couloirs, un jardin délaissée et une partie sur lequel est édifiée des constructions délaissées et une partie sur lequel est édifiée une construction de 4 étages.

Le rez-de-jardin son entrée du côté nord ouest exploité comme un dépôt et il manque des travaux d'entretien.

La 1ère maison au rez-de-chaussée qui a une entrée indépendante composée d'une salle, 2 chambres, un air, une salle de bain et une cuisine, la maison nécessite des travaux et d'entretien.

Une 2ème maison de 2 étages composée d'une salle avec un balcon, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain un couloir et des escaliers menant au 2ème étage qui contient une chambre à coucher avec un dressing, une terrasse et une chambre externe non achevée.

L'immeuble est délimité du côté est par la parcelle n°1182 et 1181, du côté sud par la parcelle 1189 et la parcelle n°2 et la parcelle n°1185 et du côté ouest par une voie publique et la parcelle n°1196.

Mise à prix : (278.010.000) après la réduction du prix de 40%.

La date et lieu de la vente : le 25/05/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Observations : Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

2026X00520VEPA1