VENTE IMMOBILIERE

Etude Maître Imed Mseddi

Avocat à la Cour de Cassation

Partie poursuivante en vertu de folle enchère :

Banque De Tunisie, société anonyme, RC n°B1105941996, représentée par son représentant légal dont le siège social est situé au 2 Rue de Turquie Tunis Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF 501961F/A/P/000.

Partie saisie :

Ali Aloulou, gérant d'une société, titulaire de CIN n°05258371 domicilié à route Manzel Chaker km 2,5 impasse Kharrat Sfax.

L'adjudicataire fol enchérisseur :

Mohamed Chabchoub, titulaire de CIN n°01093256 domicilié à route de Gabès km 9 Sfax et à son domicile élu au bureau de maître Mehdi Louati sis à rue Ahmed Sikelli immeuble El Khalij 1er étage bureau 101 Sfax.

Propriété à vendre :

L'ensemble d'un immeuble non immatriculé constituant un lot en second rang, ouvert et donnant sur la rue Tabari impasse El Hsayeri.

Limites : * Au sud : Mohamed Aloulou * A l'est : Badr Eddine Aloulou * A l'ouest : Tawfik Aloulou * Au nord : une voie d'une largeur de 10 mètres.

Le bien consiste en une villa de plain pied, d'une superficie couverte totale d'environ 300 m².

Elle se compose de : * Un salon ouvert sur un séjour, revêtus de marbre de haute qualité * Un escalier intérieur en marbre menant directement à la terrasse (toit) * Trois chambres à coucher revêtues de marbre ordinaire * Une salle de bain située à droite de l'entrée principale, revêtue de marbre, équipée d'une baignoire circulaire (jacuzzi) et d'un WC * Une suite parentale revêtue de marbre, comprenant une douche et un WC, avec une porte donnant sur une véranda côté sud ouvrant sur un jardin d'environ 18 m de longueur et 6 m de largeur * Un passage rectangulaire en façade d'environ 36 m de longueur et 1,5 m de largeur * Un espace latéral ouest avec jardin d'environ 11 m de longueur et 1,5 m de largeur * Une cour avant (entrée de la maison) revêtue de carreaux type "parterre", d'environ 9 m de longueur et 11 m de largeur * Un WC extérieur à droite de l'entrée (2 m x 1,5 m) * Un dépôt situé à l'ouest, d'environ 9 m x 4 m, revêtu de "parterre", muni d'une porte électrique et aménagé en cuisine pour la maison.

Le bien est équipé du chauffage central, de l'électricité et de l'eau potable.

Mise à prix : fixée à cinq cent douze mille et neuf cent seize dinars (512.916,000d) en plus des frais et honoraires fixés par le tribunal.

Lieu et date de la vente :

La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de sfax2 sis à la zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4 à côté de la CNSS Sfax le mercredi trois Juin deux mille vingt six (03/06/2026) à partir de neuf heures du matin.

2026X00624VEPA1