Habitation et dépôt

Vente aux enchères publiques

Après déduction de la mise à prix de 40%

Etude Maître Ben Abdallah Rim (74.226.719) Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D Sfax M.F : 000 PA 808008W

Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie, Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis et à Sfax à sa direction régionale, RNE N° 0000110F

Partie saisie : Ben Moallem Mohamed, ouvrier, titulaire de la CIN n°01313640, demeurant à la route de teniour km 6 kassas club Sfax 3022

Avocat poursuivant : Maître Ben Abdallah Rim, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.

Immeuble objet de la poursuite :

La totalité d'un terrain sis à la route Teniour Km 6, Ksas Enadi, Sfax, située à environ 120 m de la route Tbolbi, d'une superficie totale de 335 m², comprenant les constructions suivantes :

• Une habitation située à l'angle sud-ouest, d'une superficie de 76,6 m², accessible par une porte à l'Est ainsi qu'une autre au nord.
• Elle comprend : un salon ouvrant au nord, muni d'une fenêtre à l'Est ; 2 chambres, dont une comporte une armoire en bois ; Une salle d'eau avec fenêtre au nord ; Une cuisine avec fenêtre au nord ; Une salle à manger équipée d'un lavabo pour le lavage des mains et d'une armoire en bois, accessible à la fois par la cuisine et par le salon.
• Un dépôt situé à l'angle nord-Est, d'une superficie de 53,6 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, comprenant la structure d'une armoire en bois et la structure d'une cuisine secondaire.

Il dispose également d'annexes extérieures attenantes, consistant en une salle d'eau et un local pour la lessive.

• Une structure de construction couverte implantée au centre du bien, avec une emprise au sol d'environ 89,8 m², comportant 2 étages couverts, chaque étage ayant une superficie d'environ 104 m².
• Le niveau supérieur comprend des colonnes en béton armé.
• Le bien est raccordé à l'eau potable et à l'électricité.
• Le bien est limité : au sud par Nouri, à l'Est par Ayadi, à l'ouest par Rachid Ben Mâallem ainsi que par l'accès au terrain et au nord par Maher Naji.

La mise à prix : 121.200.000 D après déduction de la mise à prix de 40% frais en sus.

Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu le lundi 08/06/2026 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Kacem Chebbi Sfax.

La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.

2026X00649VEPA1