VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Etude Maître Attallah Adel

Avocat

La partie poursuivante : La société tunisienne de banque, «STB», IU RNE 1237 A, S.A. R.C : B187 88 1996, sise à Tunis, rue hedi nouira.

La partie saisie : société d'étude et de développement touristique «Le KSAR ROUGE» S.A, IU RNE 0022938P, sise à Rue Dag Hammarskjld Hammamet et actuellement à hôtel Hammamet beach mrezga.

L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.

L'immeuble saisi : L'immeuble dénommé «Le Palais Rouge», objet du titre foncier n°673 Tozeur, situé dans le gouvernorat de Tozeur, d'une superficie de 31 948 m², sur lequel est édifié l'hôtel «Le Palais Rouge», disposant de deux entrées : la première est une entrée principale du côté sud, et la seconde est réservée au personnel du côté nord. Il se compose comme suit : 280 lits répartis sur 140 chambres, une réception d'une capacité d'accueil de 52 personnes, un restaurant d'une capacité de 130 personnes, une salle de réunion d'une capacité de 180 personnes, un bar avec 40 places assises, un centre de soins par eau et de massage (SPA) comprenant : 4 cabines de massage, 6 bassins d'hydrothérapie, 1 sauna, une piscine intérieure d'une profondeur de 1,8 m. Une cuisine répartie comme suit : 1 section pâtisserie, 1 section préparation des salades, 1 section boucherie, 1 section volailles, 1 section dédiée aux légumes stockés et aux fruits, 1 section dédiée aux poissons, un espace de lavage de la vaisselle, un bureau pour le chef de cuisine, un économat pour le stockage des denrées alimentaires, viandes et boissons, un économat dédié aux produits de nettoyage, une buanderie, une salle des machines, une pièce dédiée à la pompe, une pièce pour le générateur électrique, une piscine extérieure d'une profondeur de 2 mètres, un local pour les équipements de piscine et la maintenance, 2 courts de tennis, 1 discothèque, 1 club pour enfants, un parking d'une capacité de 30 à 40 voitures. Le bien comprend également 125 palmiers dattiers (variété Deglet Nour) âgés de 20 à 25 ans, ainsi que 70 arbres fourragers.

Mise à prix : (21.473.530,000) frais en sus.

La date et lieu de la vente : lundi le 15/06/2026 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax.

Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Tozeur, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

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