Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière

Maître Mahmoud Nouri, Avocat, Complexe administratif MANAR "C" 10 - 3000 - Sfax Tunisie.

Créancier poursuivant : Omar ben Ahmed NOURI, agriculteur demeurant à la route de l'Afrane km 0,5 Sfax CIN 01086755 ayant éludomicile à l'étude de maître Mahmoud NOURI Immeuble manar C 10 Sfax. (Créancier hypothécaire).

Avocat poursuivant : Maître Mahmoud NOURI, avocat ayant son étude Rue Ali Bach Hamba complexe MANAR bloc « C » n°10 Sfax.

Débiteur saisi : Thameur ben Béchir Ben Mohamed GUESMI, agriculteur CIN 01339526, demeurant à l'avenue Bourguiba impasse 18 passage 3 maison 1 merkez Sahnoun Gremda - Sfax. (Débiteur hypothécaire)

Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble objet du TF 91099 Sfax dénommé «Baraka» d'une contenance de 25942 m² et 25942 parts sis à la route de Gremda km 18 Délégation Sfax Sud - Sfax à droite, direction de la route Imadat Ayoun El Mayel délégation de Sfax sud gouvernorat de Sfax atteinte par une piste agricole environ de 700 m renfermant une parcelle de terrain limitée au sud par la parcelle n°130 à l'est parcelle n°115 et le TF 37348 Sfax, à l'Ouest parcelle n°125 et au nord deux pistes agricoles suivies par la parcelle n°71 et le TF 37348 Sfax, édifié sur son côté nord-est une huilerie d'une surface de 1915m² dont une surface couverte de 1017 m².

Mise à prix : Le prix d'adjudication est fixé à SIX CENT CINQUANTE MILLE DINARS (650.000,000 TND) estimation renferme le prix du terrain et ses dépendances et en plus les frais de la procédure de saisie qui doivent être fixés par le président de la chambre des saisies immobilières.

Date et lieu de l'adjudication : La vente est prévue à la salle des ventes aux enchères publiques du tribunal de première instance Sfax 2 zone 3 rue 4 Ahmed Aloulou devant C.N.S.S Sfax le MERCREDI 15 JUILLET 2026 (15/07/2026) à partir de 9h du matin.

Visite des lieux : La visite de l'immeuble saisi est permise tous les jours de la semaine.

Pour plus de renseignement un cahier des charges a été déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax2 et à l'étude de l'avocat poursuivant tous les jours de la semaine pendant l'horaire administratif.

La participation aux enchères est suspendue à la production de la preuve de consignation du tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou la production d'un chèque certifié ou caution bancaire par l'intermédiaire d'un avocat avant l'ouverture des enchères.

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