El Hana et Nour
Réf. 2026X01019VEPA1 · Tribunal de première instance de Sfax 1
Prix et caution
Mise à prix
3 285 000 TND
Caution (1/3)
1 095 000 TND
Dates et lieu
Date de publication
14 juillet 2026
Date de vente
17 août 2026
à 09:00
Lieu
Tribunal de première instance de Sfax 1
Bien immobilier
- Type
- Immeuble R+1 et Terrain nu
- Nom
- El Hana et Nour
- Localisation
- Sfax, route de Sidi Mansour km 6, en bordure de la route de Habana
- Surface
- 4,196 m²
- Titre foncier
- 68864 Sfax et 66172 Sfax
- Description
- Vente en un seul lot de deux immeubles : 1) Titre 68864 Sfax (El Hana) : Bâtiment R+1 de 3065 m² avec construction sur terrasse, divisé en trois parties (sud, nord, centrale) et constructions annexes. 2) Titre 66172 Sfax (Nour) : Terrain nu de 1131 m² délimité par des constructions voisines et la route de Habana.
Parties concernées
- Créancier
- Abdejil Bouchaala (Syndic de faillite de la Société LES TROIS CHEMINS)
- person
- Route de Gremda km 0.5 Immeuble Asma Palace Elmezzanine B6, Sfax
- Débiteur
- Société LES TROIS CHEMINS
- CIN: MF418797 R
- route de Téniour km 1 Sfax
- Avocat poursuivant
- Maître Jihen Boudabous Hammami
- 3 Avenue Patrice Lumumba, Immeuble Sfax city quatrième étage, bureau n°26 Sfax
Annonce complète (JORT)
Vente aux enchères publiques
Etude Maître Boudabous Jihen
3 Av. Patrice Lumumba Imm Sfax city, 4ème étage Bureau n°26 Sfax
L'adjudication aura lieu le Lundi 17/08/2026 à 9h et les heures qui suivent dans la salle d'audience du tribunal de première instance de Sfax, sis à l'Avenue Victor Hugo Sfax.
Poursuivant : Abdejil Bouchaala, syndic de faillite de la Société LES TROIS CHEMINS, nommé par le jugement de la cour d'appel de Sfax n°60232 du 08/02/2016, Route de Gremda km 0.5 Immeuble Asma Palace Elmezzanine B6, Sfax, domicilié au bureau de son avocat, Maître Boudabous Jihen, avocat domicilié à son étude sise au 3 Av. Patrice Lumumba Imm Sfax city, 4ème étage Bureau n°26 Sfax.
Partie Saisie : Société LES TROIS CHEMINS, SARL, MF418797 R, sise à la route de Téniour km 1 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Jihen Boudabous Hammami, 3 Avenue Patrice Lumumba, Immeuble Sfax city quatrième étage, bureau n°26 Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : (La totalité de deux immeubles).
A/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°68864 Sfax, dénommée "El Hana ", situé à Sfax, en bordure de la route de Sidi Mansour, km 6, et de la route de Habana. Il consiste en un bâtiment à deux niveaux "R+1" avec une construction sur la terrasse. Ce bâtiment comprend trois parties : une partie sud, une partie nord et une partie centrale, ainsi que des constructions annexes. Sa superficie totale est de 3 065 m².
B/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°66172 Sfax, dénommé «Nour», situé à Sfax, route de Sidi Mansour, km 6, en bordure de la route de Habana. Le bien consiste en un terrain nu, délimité au sud, à l'est et à l'ouest par les constructions voisines ; sa façade nord donne sur la route de Habana. Sa superficie totale est de 1 131 m².
La mise à prix :
-
Le terrain objet du titre foncier n° 68864 Sfax s'élève à 2.945.000.000 D.
-
Le terrain objet du titre foncier 66172 Sfax s'élève à 340.000.000 D.
Mise à prix générale s'élève à 3.285.000.000 D.
La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Jihen Boudabous, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.
2026X01019VEPA1
Comment participer ?
- 1Consigner 1/3 du prix (1 095 000 TND)
- 2Mandater un avocat pour participer
- 3Se présenter au tribunal le 17 août 2026 à 09:00
Important
- Étrangers: autorisation du gouverneur requise
- Consulter le cahier des charges au greffe
- Visite possible tous les jours
Contact
Maître Jihen Boudabous Hammami
3 Avenue Patrice Lumumba, Immeuble Sfax city quatrième étage, bureau n°26 Sfax