El izdihar

Vente aux enchères publiques Etude Maître Ben Abdallah Rim Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax M.F : 000 PA 808008W

Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie, Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis et à Sfax en sa direction régionale, RNE 0000110F.

Partie saisie : Taher Ben Amor Ben Yahya, titulaire de la CIN 04860760, fonctionnaire, domicilié à la route de Gabès km 9 cité Thyna, rue kattena n°1384 Sfax ou à son siège tel qu'indiqué au registre foncier, sis à l'avenue d'Algérie, Immeuble Koubaa, Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Ben Abdallah Rim, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.

Immeuble objet de la poursuite : La totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°97969 Sfax nommé «El izdihar» il consiste en une construction à usage d'habitation comprenant trois logements de type appartement, répartis entre un rez-de-chaussée et deux étages, orientée au sud, située à la Route de Gabès, Km 10, Sfax, à l'angle de deux rues, dans le quartier Thyna Nouvelle, édifiée sur un terrain d'une superficie de 99 m², se détaillant comme suit :

*le 1er logement (rez-de-chaussée) : d'une superficie d'environ 95 m², comprenant deux chambres, un séjour central, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un espace de type véranda. Ce logement est loué à un tiers.

*le 2ème logement (premier étage) : accessible par un escalier commun, d'une superficie d'environ 109 m², comprenant un salon, deux chambres, une cuisine, un couloir, une salle d'eau et un balcon. Ce logement est vacant et inoccupé.

*le 3ème logement (deuxième étage) : accessible par un escalier commun, d'une superficie d'environ 106 m², comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un espace non achevé de type véranda. Ce logement est occupé par le débiteur saisi.

Le bien est à usage résidentiel. La construction est récente, son état général est moyen et son emplacement est favorable, étant situé dans une zone comportant de nombreuses habitations ainsi que des locaux commerciaux.

La mise à prix : 183.800.000 D frais en sus répartis comme suit : 76.000.000D représentant la valeur de l'appartement situé au rez-de-chaussée +65 000,000 D représentant la valeur de l'appartement situé au 1er étage; +42 800,000 D représentant la valeur de l'appartement situé au 2ème étage.

Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu mercredi le 16/09/2026 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax2 sis au 4 rue Ahmed Aloulou Sfax.

La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.

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