Essaïda (953)
Réf. 2026401968VEPA1 · Tribunal de première instance de Manouba
Prix et caution
Mise à prix
477 600 TND
Caution (1/3)
159 200 TND
Dates et lieu
Date de publication
3 juin 2026
Date de vente
8 juillet 2026
à 09:00
Lieu
Tribunal de première instance de Manouba
Bien immobilier
- Type
- Immeuble
- Nom
- Essaïda (953)
- Localisation
- Angle rue Joumine n°21 et rue Hammamet, Douar Hicher, Manouba
- Surface
- 180 m²
- Titre foncier
- 22385 Manouba
- Description
- Parts indivises (180/35860) d'un immeuble R+2 sur 180 m2. RDC (156 m2) : appartement, dépôt, studio. 1er étage (140 m2) : chambre indépendante et appartement. 2ème étage (140 m2) : un appartement à 60% et un second appartement complet. Raccordé eau et électricité.
Parties concernées
- Créancier
- Banque Internationale Arabe de Tunisie BIAT
- bank
- 70/72 Avenue Habib Bourguiba, Tunis
- Débiteur
- Maher Ben Fadhel Toujeni
- CIN: 07377473
- El Manar II N°11 avenue Taher Ben Ammar bloc A APP N° 80 Tunis
- Avocat poursuivant
- Hidri Faten
- 58 Rue Al Djazira, 5ème Etage, Tunis
Annonce complète (JORT)
Vente aux enchères publiques
Etude de Maître Hidri Faten Avocate à la cour de cassation 58 Rue Al Djazira 5ème Etage Tunis 71.326.657
Partie poursuivante : Banque Internationale Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0000110F ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.
Partie poursuivie : MAHER BEN FADHEL TOUJENI demeurant à el Manar II N°11 avenue Taher Ben Ammar bloc A APP N° 80 TUNIS et rue kourba résidence bardo el jadida kssar essaid 2 cité etadhamen ariana ; en sa qualité de débiteur CIN N°07377473. FADHEL BEN SALAH TOUJANI; Demeurant à Douar Hicher rue 1211 Ariana et à l'ongle rue joumine N°21 et rue hammamet douar Hicher Manouba en sa qualité de caution réelle solidaire et hypothécaire CIN N° 02138692
L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue AI Jazira Tunis MF 114576/S
Les parts indivises saisi et mis en vente : Il s'agit de quotes-parts indivises représentant 180/35860 Parts du titre foncier n°22385 Manouba, dénommé "Essaïda (953)", d'une superficie de 180 m², situées à l'angle de la rue Joumine n°21 et de la rue Hammamet à Douar Hicher (Manouba), Bien que détenu en indivision, le bien est matérialisé par une construction composée d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un appartement, un dépôt et un studio, pour une superficie couverte d'environ 156 m². Le premier étage comprend une chambre indépendante et un appartement composé de pièces d'habitation et dépendances, pour une superficie d'environ 140 m². Le deuxième étage comprend un appartement en cours de construction, achevé à environ 60 %, ainsi qu'un second appartement comprenant une salle de réception, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau, pour une superficie couverte» d'environ 140 m², Le bien est raccordé aux principaux réseaux, notamment l'eau potable et l'électricité.
Mise à prix : est de 477.600.000 dinars, outre les frais de l'adjudication.
Date et lieu de l'adjudication : Mercredi 08/07/2026 à partir de 9h du matin devant la chambre des criées du tribunal de première instance MANOUBA; Route oued ellil manouba.
La visite est possible tous les jours.
2026401968VEPA1
Comment participer ?
- 1Consigner 1/3 du prix (159 200 TND)
- 2Mandater un avocat pour participer
- 3Se présenter au tribunal le 8 juillet 2026 à 09:00
Important
- Étrangers: autorisation du gouverneur requise
- Consulter le cahier des charges au greffe
- Visite possible tous les jours
Contact
Hidri Faten
58 Rue Al Djazira, 5ème Etage, Tunis