Saniet Bayram (Villa)

Ventes aux enchères publiques suite à la réduction de 40%

Etude de Maître Hidri Faten Avocate à la cour de cassation 58 Rue Al Djazira 5ème Etage Tunis 55.383.109

Partie poursuivante : Banque International Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0000110F ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.

Partie poursuivie : Amor Ben Mohamed Chehidi, CIN N° 05054439, son domicile élu est à 12-14 rue de Marseille Tunis Hôtel OSCAR 1001 Tunis en sa qualité de débiteur et hypothécaire et propriétaire des quotes-parts immobilières indivises et saisies.

L'avocat poursuivi : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Jazira Tunis M F 114576/S

Désignation des quotes-parts immobilières indivises et saisies : 2314/6248 parts d'un bien objet du titre foncier n°128468 Tunis, dénommé Saniet Bayram, soit 2314 m² sur 6248 m², situé rue Ez-Zitouna près de Sidi Bou Saïd, en bordure de la ligne Tunis-La Goulette-La Marsa, comprenant une villa (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) avec dépendances (maison de gardien, cuisine, sanitaires, piscine adultes/enfants) ; le rez-de-chaussée comporte terrasse, hall, escalier vers rez-de-jardin, sanitaires, cuisine, dressing, salle à manger, salon ouvrant sur véranda avec escalier interne, ainsi qu'un espace avec douche, ascenseur et café ouvrant sur terrasse avec vue piscine ; l'étage comprend salon avec placards, une chambre avec salle de bain, terrasse, quatre chambres et deux salles de bain ; le rez-de-jardin comprend terrasse, hall, pièces, salon, chambre, espaces séjour/repas, une chambre, salon, cuisine et logement de service ; le jardin comporte dépôt, accès à un jardin supérieur avec piscine et annexe (cuisine, douche, sanitaires) ;

Superficies : rez-de-jardin 398 m², rez-de-chaussée 398 m², étage 354 m², piscine 98 m², cuisine extérieure et sanitaires 30,4 m², maison de gardien 16,15 m², dépôt souterrain 8,55 m², seconde maison de gardien et entrée latérale 22,50 m², clôture 220 m linéaires, total 1326,63 m² ; bien équipé (électricité, eau potable, climatisation centrale, gaz naturel, chauffage central), non exploité.

Mise à prix : est de 6.881.897.400 dinars, outre les frais de l'adjudication

Date et lieu de l'adjudication : Mardi 07/07/2026 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance Tunis 1 Rue Bab Bnet Tunis.

La visite est possible tous les jours.

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