Immeuble d'habitation

Vente aux enchères

Le Saisissant : Moufida Bent Ali Ben Mahmoud Sfar Ep Hsan Ben Ali Ben Khalifa Zakhama, titulaire de la carte d'identité N°03877436, femme au foyer, domiciliée 10 rue d'Aleksandaria Mahdia.

L'adversaire saisi : Hayet Erryahi, Femme au foyer, Domiciliée Chez Kacem Ben Mohamed Bziwich situé à la rue Cap Afrika Borj AL-Ras Mahdia.

Suivi par : Maître Chouk Ftouma avocate auprès de la cour d'appel, Avenue Taieb Mhiri Mahdia.

Immeuble destiné à la vente : Il s'agit d'un immeuble à usage d'habitation composé de trois étages, situé à Ras Afrika zone Borj Ras, gouvernorat de Mahdia.

Description de l'immeuble :

• Rez-de-chaussée : construction d'environ 52 m² comprenant une entrée et une pièce donnant sur l'intérieur, construite en pierre, toiture parcellement traditionnelle sauf une pièce couverte en dur, Revêtement intérieur et extérieur en enduit, sol en ciment.
• Premier étage : Accessible par un escalier en marbre, superficie 52 m², il comprend un salon avec Balcon en façade (menuisier en aluminium et garde-corps en fer forgé), plafond en faux plafond il comprend également une chambre coté nord ouvrant également une chambre coté nord ouvrant sur le salon et y donnant accès par un escalier composé de trois marches en marbre, les murs extérieurs sont en briques 12, le plafond est en dalle, les cloisons intérieurs sont en briques 6 enduites au plâtres à l'intérieur comme à l'extérieur-le sol est en parterre.
• Deuxième étage : Accessible par l'escalier, superficie d'environ 52 m², comprenant une cuisine coté nord, suivie du côté sud d'une douche laquelle est prolongée par une chambre ouvrant sur un petit hall, les murs extérieurs sont en briques 12, le plafond est en dalle, les cloisons intérieurs sont en briques 6 enduites au plâtres à l'intérieur comme à l'extérieur, le sol en parterre.

L'immeuble est raccordé à l'électricité et à l'eau potable, il est limité comme suit : au nord anciennement par les héritiers de Hadj Hssine Tounsi et actuellement Mohamed Haj Youssef, à l'est anciennement par Mohamed sakka et actuellement Abdelkader Zaeli, à l'ouest anciennement Hssine Khouja et actuellement Mohamed Msakni Bziwich, au sud rue Ras Afrika.

La somme d'ouverture de vente de l'immeuble : Il est apprécié par l'expert Hadj Khalifa Adel dans son rapport daté du 27/02/2026 et fixé à cent trente huit mille 053 dinars (138.053.000 d).

Date et Place : Elle est fixée à l'arrondissement de vente immobilier du tribunal de première instance de Mahdia et ce la matinée du lundi le 13/07/2026 à 9 h.

Condition de visite : On peut examiner l'immeuble durant tous les jours de la semaine aux horaires administratifs et on peut lire le cahier des charges au greffier du tribunal ou au bureau de l'avocat poursuivant.

Condition de vente à l'enchère : Chaque participant par l'intermédiaire d'un avocat inscrit auprès de la cour d'appel et après présentation de la garantie du 1/3 de la somme d'ouverture et en ce qui concerne les étrangers ils doivent avoir l'autorisation du gouvernorat.

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