Yasmine 236

Maître Mohamed Béji MOHSEN Avocat près la cour de cassation 39, Rue Omar Ben KADDAH, Montplaisir - 1073 Tunis Tél : 71.951.279

1- Partie poursuivante : Banque Attijari de Tunisie (Attijari Bank), société anonyme, identifiant unique RNE 0000121 J, demeurant 24 Rue Hédi Karray, Centre Urbain Nord - Tunis.

2- Partie saisie : Nabil Ben Allala Ben Taher HAZBRI, demeurant au 236 Cité Yasmine Mornaguia - Manouba.

3- Immeuble objet de la saisie : objet du titre foncier n°12028 Manouba dénommé "Yasmine 236", sis 236 rue de Girofle Cité Yasmine Mornaguia - Manouba, d'une superficie de 149m², consistant en une habitation composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages indépendants :

• le rez-de-chaussée d'une superficie couverte d'environ 117 m² où réside le débiteur saisi, se compose d'un appartement avec un balcon en façade ou se trouve l'entrée principale qui ouvre sur un séjour salle à manger puis un couloir menant à une salle de bain équipée, une cuisine équipée avec une porte donnant sur le jardin, deux chambres à coucher et un garage à la droite de l'entrée.

• le 1er étage auquel on accède par un escalier indépendant situé à gauche de l'entrée, consiste en un appartement composé d'un salon, une salle de bain, une cuisine équipée et trois chambres à coucher, d'une superficie couverte d'environ 120m², actuellement en location à un certain Ali pour un loyer mensuel de 450,000 dinars par mois d'après le débiteur saisi et à Mr Faouzi JLASSI pour un loyer mensuel de 450,000 dinars sans contrat selon PV d'interrogatoire établi par l'huissier de justice Mme Hayet AYED en date du 9 Septembre 2025.

• le 2ème étage se compose de trois chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et un salon d'une surface couverte d'environ 120m², actuellement en location à un certain Amer pour un loyer mensuel de 400,000 dinars et à Mr Maher HAOUIJI pour un loyer mensuel de 370,000 dinars sans contrat écrit selon PV d'interrogatoire établi par l'huissier de justice Mme Hayet AYED en date du 9 Septembre 2025.

Le parterre est partiellement en marbre et partiellement en carreaux de céramique, les murs sont en briques, le plafond en béton armé, les portes en bois et les fenêtres en aluminium.

La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires dont l'eau et l'électricité.

4- Mise à prix : 375.349,883 Dinars, outre les frais et honoraires fixés à l'audience.

5- Date et lieu des enchères : Le Mercredi quinze Juillet deux mille vingt six (15/07/2026) à partir de 9h du matin au tribunal de première instance de Manouba.

6- Visite de l'immeuble : Pendant l'horaire administratif, avec possibilité de consulter le cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

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