Imed Eddine

ADJUDICATION IMMOBILIERE

Cabinet Maître Kamel Mekadmini

Avocat près la cour de cassation

Rue Lac Léman, Résidence LAC 2001

Immeuble Prima «B» - 2ème étage - Bureau n°B.21 Les Berges du Lac - Tunis 1050

Le Créancier poursuivant : FGA TUNISIE, société à responsabilité limitée, représentée par son représentant légal, immatriculée sous l'identifiant fiscal unique n°1125929Q, ayant son siège social à l'Avenue de Gafsa Zone Industrielle Mghira 3, Fouchana 2802, et ayant élu domicile au cabinet de son avocat, Maître Kamel Mekadmini, avocat près la cour de cassation, titulaire de l'identifiant fiscal n°510339P, dont le cabinet est sis à Rue du Lac Léman, Résidence Lac 2001, Immeuble Prima «B», 2e étage, Bureau B.21, Les Berges du Lac, Tunis.

L'Avocat poursuivant : Maître Kamel Mekadmini, avocat près la Cour de cassation, titulaire de l'identifiant fiscal n°510339P, dont le cabinet est situé à Rue du Lac Léman, Résidence Lac 2001, Immeuble Prima «B», 2e étage, Bureau B.21, Les Berges du Lac, Tunis.

Le débiteur saisi : Monsieur Imed Eddine Ben Hichem Ben Mohamed El Manaa, titulaire de la carte d'identité nationale n°07089078, délivrée le 30/08/2021 (profession non connue), ayant élu domicile au cabinet de son avocat Maître Anis Ben El Kahla, avocat près la cour de cassation, sis au 49, Avenue Habib Bourguiba, Immeuble Latifa, 2ème étage, Nabeul, conformément au procès-verbal d'élection de domicile n°066369, signifié le 24/03/2025 par Maître Mohamed Anis Souilem, huissier de justice.

Désignation de l'immeuble saisi : Conformément au cahier des charges, l'immeuble saisi, dénommé «Imed Eddine», est immatriculé sous le titre foncier n°669552 Nabeul, situé à la délégation de Hammamet, gouvernorat de Nabeul. Il couvre une superficie de 264 m², divisée en 264 parts, et correspond à la totalité, de la parcelle n°01, à vocation résidentielle, comprenant une habitation. L'habitation édifiée sur le terrain est un immeuble de deux niveaux, comprenant un dépôt, ouvrant sur deux façades donnant sur une voie intérieure prévue par le plan d'aménagement de la Municipalité de Hammamet, et bénéficiant de l'ensemble des équipements et réseaux de base.

Charges réelles : Le bien immobilier est libre de toute charge réelle.

La mise à prix : La mise à prix de l'immeuble appartenant à Monsieur Imed Eddine Ben Hichem Ben Mohamed El Manna, objet du titre foncier n°669552 Nabeul, est fixée à un million trois cent cinq mille cent quatre-vingt-douze dinars et sept cent quarante et un millimes (1 305 192,741 TND).

Ce montant est hors frais, lesquels seront fixés le jour de l'adjudication.

Tribunal compétent et date d'adjudication : La vente judiciaire aura lieu au Tribunal de première instance de Grombalia sis à la rue Habib Bourguiba, Grombalia 8030 devant la chambre des ventes immobilières le Lundi 17 août 2026 (17/08/2026) à 9h00 du matin et suivants.

Les conditions de visite de l'immeuble : Tout intéressé pourra visiter l'immeuble durant la journée, tous les jours de la semaine aux heures réglementaires.

Le cahier des charges est consultable auprès au greffe du Tribunal de première instance de Grombalia ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Kamel Makadmini.

Pour participer à l'adjudication il est obligatoire de consigner au moins le tiers (1/3) de la mise à prix soit auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations, soit au moyen d'un chèque certifié soit d'une garantie bancaire irrévocable et ce avant la tenue de l'audience.

La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers souhaitant participer aux enchères devront, en outre, produire une autorisation administrative délivrée par le Gouverneur de la région compétente.

2026402532VEPA1