Vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé à la suite d'une saisie immobilière

Après réduction du prix de 40%

Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN Avocat auprès de la cour de cassation 26, rue Ahmed Tlili complexe zarrouk, n° 44 Tunis Tél : 71 335 949 MF : 1912769B

1- Le créancier saisissant et poursuivant : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le N°031041F, sis à l'avenue Echikh Elfadhel Ben Achour Centre Urbain Nord, 1082 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.

2- Le débiteur sujet de la saisie : Mr Taoufik Ben Al Borni Ben Salah Zeyed, titulaire de la CIN n°08315414, demeurant au 14 rue 6644 Cité Ibn Khaldoun Tunis, en sa qualité de débiteur sujet de la saisie.

3- L'avocat poursuivant : Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE représentée par son gérant MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue ahmed tili complexe zarrouk, n°44 Tunis.

4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie : Il s'agit de l'immeuble immatriculé dénommé «Dar Ben Amer» objet du titre foncier n°79501 Tunis, situé au 39 rue Omar Al Zayan Cité Ibn Khaldoun Tunis, il s'agit d'un terrain d'une superficie de 142m² sur lequel est édifié une construction à usage d'habitation composée d'un rez-de-chaussée, et un étage, d'un garage et d'un studio indépendant comme suit :

Le rez-de-chaussée et le premier étage ont chacun une superficie d'environ 100m², y compris la cage d'escalier extérieure, chacun comprend un salon, deux chambres, une douche avec toilette, et cuisine. Pour le rez-de-chaussée comprend un étendoir, les fenêtres en aluminium protégées par des grilles métalliques, et les portes sont en bois.

Le studio, d'une superficie approximative de 12m², se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, son sol est revêtu de carreaux de faïence. Le garage a une superficie d'environ 12m² tel que décrit par l'expert désigné Monsieur Abdeljelil Al Messaoudi.

5- Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de : cent cinquante neuf mille neuf cent soixante quinze dinars (159.975,000 D) après réduction du prix de vente de 40 % outre les frais de poursuite qui ont été fixés à quatre mille soixante douze dinars 335 millimes (4072.335 d) par le tribunal lors de l'audience du 14 juillet 2026, outre les frais de poursuite complémentaires qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

6- Date et lieu de vente : la vente de la totalité de l'immeuble saisi sera devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance de Tunis le Mardi le premier septembre deux mille vingt six (01/09/2026) à partir de 9h du matin.

7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.

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