El Kobba El Khadhra

Vente d'un immeuble aux enchères publiques

Etude Maître Louati Rim Avocate prés la cour de cassation 38 Bis Boulevard beb bnet Tunis Tél/Fax : 71563230 Tél Mobile : 98342627

Partie poursuivante : Banque Zitouna, société anonyme représentée par son représentant légal, immatriculée au registre de commerce auprès du Tribunal de première instance de Tunis sous le n°B2416214009, identifiant fiscal n°H1120822, ayant son siège social au 2, avenue de la Qualité de la Vie, Le Kram 2015, Tunis, élisant domicile, pour les présentes et leurs suites, au cabinet de Maître Rim Louati, avocate près la Cour de cassation, sis au 38 bis, avenue Bab Bnet, Tunis. Identifiant fiscal : 000/P/A/723926/K.

Avocat de la partie poursuivante : Maître LOUATI RIM, ayant son bureau au 38 Bis Av Bab Bnét 1019 Tunis. MF : 000/P/A/723926/K

Parties poursuivies : 1- Société Trio Metal, SARL au capital de 70.000,000 dinars, immatriculée au Registre national des entreprises sous l'identifiant unique n° A1653487, dont le siège social est sis à la cité El Khalifa, 8044 El Mida, Nabeul (en sa qualité de débitrice principale). 2- Leïla, bent el Hédi Ben Cheikh, titulaire de la carte d'identité nationale n° 01698018, demeurant à la cité el merdes, Kélibia, Nabeul (en sa qualité de propriétaire saisie).

Désignation du bien à vendre : L'immeuble objet de la saisie consiste en une parcelle de terrain d'une superficie de 595,692 m², dépendant du titre foncier n°571134 Nabeul, dénommé «El Kobba El Khadhra», de forme rectangulaire et entourée d'arbres forestiers sur ses côtés est et nord, la parcelle comprend en son milieu une construction en cours d'édification composée de deux niveaux : un rez-de-chaussée d'une superficie de 162 m² et un premier étage d'une superficie de 118 m². La construction n'est raccordée ni à l'électricité ni à l'eau; sa toiture est constituée d'une dalle et son sol est en ciment. La partie est de la construction est enduite, tandis que le reste est en briques non enduites. L'immeuble est situé dans le périmètre du plan d'aménagement urbain de la commune de Dar Allouche et classé en zone UBA1. Le tout tel que décrit par M. Habib Farjani, expert désigné en vertu de l'ordonnance sur requête n°6334 rendue le 16 janvier 2025 par Monsieur le Président du Tribunal de première instance de Nabeul.

MISE A PRIX : Trois cent vingt trois mille cinq cents dinars et soixante douze millimes (323.500,072 DT), outre les frais taxés à l'issue de l'audience.

Date des enchères : Le lundi 2 Novembre 2026, à neuf heures du matin et heures suivantes, devant la chambre des criées près le tribunal de première instance de NABEUL.

VISITE DES LIEUX : La visite du lieu peut se faire toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocate poursuivante ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

OBSERVATION : Tout enchérisseur devra consigner le tiers du prix ou présenter à l'audience un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur.

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