Rabia

Vente immobilière aux enchères publiques

Maître Atef Bouneb Avocat à la Cour d'Appel 2bis rue Pierre de Coubertin 1er étage, Bureau n°10 - 1000 Tunis Matricule fiscal : 000/P/A/1071170T TEL : 51027544

1/ Partie saisissante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal SA inscrite au Registre National des Entreprises sous l'identifiant unique 0000110F sise à son siège social au 70-72 Avenue Habib Bourguiba Tunis élisant domicile au cabinet de son avocat poursuivant maître Atef Bouneb avocat à la Cour d'Appel, sis au 2 bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, bureau n°10 - 1000 Tunis. MF 000/P/A/1071170T

2/ Partie saisie : 1/ Adel ben Mohamed Mouldi ben taher sa profession chef d'équipe dans une société CIN n°00976104 demeurant à Bouchawat Eljouf Ezzriba 1100 Zaghouan.

Description de l'immeuble : la totalité des parts indivises du bien dénommé "Rabia" objet du titre foncier n°736 Zaghouan situé à Zaghouan sud, gouvernorat de Zaghouan.

L'immeuble est situé dans un emplacement privilégié et dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment l'eau potable, l'électricité et la proximité de la route goudronnée. Il s'agit d'une construction récente se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, trois chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain et une arrière-cour non couverte et une véranda à l'avant cour équipée de portes en bois, de barres de fer protégeant contre le vol, ainsi que des fenêtres en matière plastique. Elle comporte également des barres de protection en fer revêtu de carrelage et les murs sont en briques avec un revêtement en faïence dans la véranda. Le bien dispose également d'un escalier extérieur en béton armé, situé du coté ouest permet l'accès à la toiture, laquelle se trouve à une hauteur d'environ un mètre et recouverte d'une dalle en béton. Le terrain est d'environ 198 m² dont 124 m² superficie bâtie. Le bien est délimité au nord par une parcelle de terrain avec l'entrée principale à l'est une habitation appartenant à Sami Ezzine, au sud une construction appartenant à Lotfi Omrani (du coté de l'entrée principale) et à l'ouest par une habitation appartenant à Samir Taher.

La mise à prix : trois cent soixante six mille trois cent dinars (366.300.000 D) frais en sus.

Date et lieu de la vente : la vente aura lieu Lundi 02 novembre 2026 à partir de 9 heures du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Zaghouan sis à rue Hedi Chaker 1100 Zaghouan.

Visite et conditions de Participation : La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures de travail et sans conditions précises.

La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de Ben Arous ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Ben Arous.

2026403416VEPA1