ESSAYDA

Adjudication aux enchères publiques sur saisie immobilière

Etude de Maître Moez Zgued

Avocat à la Cour de Cassation

Avenue Habib Thameur Nabeul - Center (Nabeul)

I) Créancier : Société «Miamys S.A.R.L» représentée par son représentant légal, société à responsabilité limitée située dans la zone industrielle Korba, son identifiant unique 1127324Z, et qui choisie son domicile élu au cabinet de Maître Moez ZGUED, avocat à la Cour de Cassation, Avenue Habib Thameur, Nabeul-Center, Nabeul.

II) Débiteur saisi : Hichem Ben Hédi Ben Hssine HAMMAMI (C.I.N n°01833996), a eu un magasin de volailles, domicilié rue Abou Kacem Echebbi MENZEL TMIME.

III) Avocat poursuivant : Maître Moez ZGUED, Avocat à la Cour de Cassation, Avenue Habib Thameur, Nabeul - Center Nabeul, MF 1020308/M.

IV) Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dit «ESSAYDA» objet du titre foncier n°640706 Nabeul, d'une superficie totale (32a87ça), constituée de parcelle n°1 du plan de lotissement du titre foncier n°525128 Nabeul, s'agit d'un terrain agricole situé à Skalba MENZEL TMIME, comprenant trois bâtiments indépendants destinés à l'élevage de volailles actuellement en exploitation, un immeuble d'habitation actuellement habité. Une partie de terrain est plantée d'arbres fruitiers en pleine maturité notamment Awina, Boussaa, Tomsson, Arenj, Randa et Jasmin. Aussi on y trouve d'autres arbres fruitiers sur les cotés est et sud notamment Kawares, Arenj, des poiriers, des abricotiers et des amandiers, outre un figuier et une Vigne. La propriété est entourée sur trois cotés d'un mur d'environ deux mètres hauteur et ouvre sur le quatrième coté sur une propriété commune et comprend également un puit sans eaux. La propriété appartient au débiteur Hichem HAMMAMI.

V) Mise à prix : Commis par le rapport d'expertise daté du 18/03/2026 les experts Mohammed Ridha HAJ SALEM et Kamel MCHIRI ont fixés la mise à prix de l'immeuble saisi à huit cent trente trois mille dinars (833.000, d000) outre les frais des poursuites qui seront annoncées à l'audience.

VI) Lieu et date de l'Adjudication : Elle aura lieu à la salle des criées du Tribunal de Première Instance de Nabeul le Lundi treize Juillet deux mille vingt six (13/07/2026) à partir de neuf heures (9 H) du matin.

VII) Visite : Tous les jours.

Observations : Tout participant à l'adjudication doit se faire représenter par un avocat, consigner le 1/3 au moins de la mise à prix et justifier d'une autorisation préalable délivrée par M. Le Gouverneur de Nabeul, s'il est de nationalité étrangère, pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe de la chambre des saisies immobilières au Tribunal du Première Instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant pendant les jours et les heures ouvrables.

2026R01872VEPA1